Ⅰ 简述建设工程项目应包括哪几个阶段,每个阶对应的造价成果分别是什么
我国现行的工程项目建设,主要包括以下四个阶段:
1、立项决策阶段;
2、编制勘察设计文件阶段;
3、建筑施工安装阶段;
4、竣工验收交付使用阶段。
立项决策阶段对应投资估算;设计文件阶段对应设计概算、修正设计概算和施工图预算;施工阶段对应施工预算、结算;竣工验收阶段对应竣工决算。
(1)决策立项阶段包括哪些文件扩展阅读
建设工程项目的组成
单项工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程和分项工程。
单项工程是在一个建设工程项目中,具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益。单项工程是建设工程项目的组成部分,一个建设工程项目可以仅包括一个单项工程,也可以包括多个单项工程。
Ⅱ 立项需要什么资料
立项资料:登记备案申请表;企业法人决定项目投资建设的有效文件;企业营业执照副本;项目可行性研究报告及项目简介。项目立项指成立项目,执行实施。特别是大中型创业项目或行政收费项目,要列入政府、社会、经济发展计划中。项目通过项目实施组织决策者申请,得到政府发改委部门的审议批准,并列入项目实施组织或者政府计划的过程叫发改委立项。
项目立项是国有企业或政府投资项目单位为推动某个项目上马,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的具体项目的建议文件,是专门对拟建项目提出的框架性的总体设想。
准备资料
1、项目初步设想方案:总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单(含主要材料规格、来源及价格)。
2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图,对生产环境有特殊要求的请说明(比如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等)。
3、项目厂区情况:厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。
4、企业近三年审计报告(包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数)。
5、项目拟新增的人数规模,拟设置的部门和工资水平,估计项目工资总额(含福利费)。
6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。
7、公司享受的增值税、所得税税率,其他补贴及优惠事项。
8、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算,如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率。
9、项目设备选型表(设备名称及型号、来源、价格、进口的要注明,备案项目耗电指标等可不做单独测算,工艺环节中需要外部协助的请标明)。
10、其他资料及信息根据工作进展需要随时沟通。
办理范围
使用政府性资金投资建设的项目;国家机关的基本建设项目;城镇基础设施建设项目;经济适用住房、学生公寓。
Ⅲ 项目立项阶段需要编制的两个文件是什么
包括:立项建议书,立项调查报告;立项建议书:从整体上描述项目的产品定义、目标市场、客户需求、关键技术、项目计划、营销等总体概述,形成文档后给决策层做决策。立项调查报告:包括市场调查、政策调查、竞品调查,竞对调查、用户调查,有了这些调查数据,要对数据进行分析,对分析过程形成文档。最终由这两份报告形成最终的可研报告。
Ⅳ 建设项目决策阶段的工作主要内容包括
建设项目决策阶段的主要工作包括建设方案论证、建设项目发展策划、投资决策、可行性研究。
项目主持方或其委托的项目管理单位针对项目主持方的初始项目意图,通过对项目环境调查和分析,确立和论证项目目标及产业发展方向,进行项目定义,在明确项目功能、规模和标准的基础上,估算项目投资,进行投入产出分析,构建融资方案等的一系列工作。
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项目决策策划工作,从明确建设单位需求开始,在综合分析社会环境的基础上,进行项目定义,对项目进行总体构思和项目定位,进一步对项目进行功能策划、经济策划、组织管理策划,最终形成对设计的要求文件。
并在其决策阶段策划中运用多种方法和手段从技术、经济、财务,环境和社会影响、可持续发展等多个角度对项目进行可行性分析,其中有不断的反馈和调整的过程,直至项目能够最终通过审核,形成对设计的要求文件。
Ⅳ 工程建设的立项文件有哪些
立项文件是指各种科研、工程、建设、投资等项目为获得有关部门的批准,在项目实施以前所涉及的各种由文字、图纸、图片、表格、电子数据组成的材料。
包括调研报告、项目建议书、立项报告、项目规划书、项目初扩设计书、可行性研究报告、技术经济分析报告等等。不同项目、不同的审批部门、不同的审批程序所要求的立项文件是各有不同的。
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工程建设为国民经济的发展和人民生活的改善提供重要的物质技术基础,并对多种产业的振兴起着促进作用,因此,它在国民经济中占有相当重要的地位,国家也十分重视运用法律手段,通过制定和实施工程建设管理法规,加强工程建设的管理。
生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配,与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程以及附设于被安装设备的管线敷设工程和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作。
为测定安装工程质量,对单个设备进行单机试运行和对系统设备进行系统联动无负荷试运转而进行的调试工作。
Ⅵ 决策立项文件属于什么工程准备阶段的文件
决策立项文件属于决策立项文件,建设用地文件,勘察设计文件,招投标及合同文件,开工文件的工程准备阶段的文件。立项文件是指各种科研和工程和建设、投资等项目为获得有关部门的批准,在项目实施以前所涉及的各种由文字和图纸和图片和表格和电子数据组成的材料,包括调研报告和项目建议书和立项报告和项目规划书和项目初扩设计书和可行性研究报告和技术经济分析报告等等。
Ⅶ 什么是项目立项及批复文件
项目立项指成立项目,执行实施。需要批准《项目建议书》,允许对项目进行深入研究内,容编制可研报告。
批复文件是对《项目可行性研究报告》的审批,认为项目可以执行了。批复是用于答复下级机关请示事项的公文.它是机关应用写作活动中的一种常用公务文书。
大型项目要列入政府发展计划中,项目要开展得经过项目政府部门批准(发改委或发改局),这就需要在发改委或发改局立项。
立项的时候一般需要准备编制好的可行性研究报告,土地局的用地预审文件,规划部门的选址意见,环保局的环评意见,规划部门核发的红线图等等文件一起立项,所有这些都需要发改委或者发改局的批复。他们的意见就是批复文件。