如何统计一个区的房地产数据

❶ 哪里能够查看真实的房屋成交数据

住房管理局官网。

数据的来源，肯定是房管局的数据是最精准的的，因为必须要去网签。或者银行的数据也是精准的，因为要去做贷款，银行肯定是不公开的，而且银行那么多，每家也不会太齐全。

所以，想查这类数据，首先是到当地房管局网站去查。不过一般都隐藏的比较深，毕竟不是专业互联网公司，把网站的展示做到很好。

其次，到一些第三方机构，因为房管局也希望第三方机构参与分析整理数据，所以大部分会向第三方分享成交数据。

推荐克尔瑞，中指，七鱼数据。

前两个费用较高，他们主要面对房企公开数据，房企属于采购数据；对于个体的人或中小的房产相关的机构，采购费用会非常大。

而且相对而言，克尔瑞和中指更多的是统计数据，不能做到很明细。

如果是个体投资房产或做数据研究的，那么最好是底层的数据，就是细分到每天，每个小区，每间房，面积，户型，成交价。

一般来讲，二手房的数据，除了网签（过户）套数和面积，其他所公布的成交价格等仅供参考，距离实际成交数据偏差较大。

最简单的，二手房过户时，为了降低税费，一般会选择做低合同价（但必须在“评估价”之上），这样可以有效降低买卖双方的税费。

所以，各地公布的二手房价格指数，不太准确。

新房的话，都是要接入房管局的系统进行网签的，房管局本身是不出售数据的。一般由第三方数据公司与房管局合作，打通系统，对所有的备案（下发预售信息等）和网签数据进行整理加工，再开通相应的端口（网站和账号），出售给开发商或者相应的研究机构。

这一类信息都是收费的，普通人是不可能花那么多钱去买的。

中指数据库和克而瑞，数据统计维度不同，同一变量下导出的数据都有区别，但都会定期发布所监测城市的房产交易数据。可以在官方网站或者其他途径获得，网络也搜得到。

想要定制化数据查询，只能通过购买相应的服务。

个别地区的房管局，也会在“第三方”房产门户网站提供相应的数据查询，我只见过2个城市的是公开的，其他城市的数据都需要另行购买。

仅仅是感兴趣的话，可以搜索相关城市关键字，查询专业机构发布的房地产市场周报、月报、季度报、半年报和年报。

❷ 房地产的一些统计数据在国家统计局网站上什么地方可以查到我找了很久都没有找到。

国家统计局网站是没有这些数据更新的，我也查过根本查不到。他们只是定期公布相关数据，比如月数据、季度数据、半年数据、年数据等等，不过我跟你讲，像你说的这些数据一个是很难统计（不是不能，是比较复杂），最主要的是不愿意统计，如果这些公布出来，公众都可以看到，每年开发商购置的土地面积远远大于新开发土地面积，所谓的土地供应不足谎言就会不攻自破；同时也会发现，开发商手里囤积了大量的未开发土地，按照中国的相关法律规定，商品房用地如果超过2年未动工政府就无偿收回，而实际上收回的几乎可以忽略不计，大家就会问为什么政府不管？不作为？为什么开发商可以堂而皇之的囤地视法律不顾？这些政府都无法交代，所以他也不愿意公布，你懂的。

❸ 各地区各部门对本地区本部门工作中什么和什么的数据及数据安全负责

各地区各部门对本地区本部门工作中收集和产生的数据及数据安全负责。

各地区各部门对本地区收集和产生的数据可能存在一定的差异，以下是一些常见的数据来源和负责部门的示例：

1、人口数据：人口普查、户籍管理、统计局等部门负责收集和管理人口相关数据。

各地区怎么保证数据的安全

法律法规：制定和执行相关的法律法规，明确数据保护的责任和义务，规范数据的收集、存储、传输和使用。例如，个人信息保护法、网络安全法等。

数据分类和权限管理：对数据进行分类和分级管理，根据敏感程度和机密性设置相应的权限控制，确保只有经授权的人员能够访问和使用相应的数据。

数据加密和安全传输：采用加密技术对敏感数据进行加密处理，确保数据在传输过程中的安全性。使用安全协议和通信通道，如HTTPS等。

❹ 真是贵的离谱，如何查询中国房价历史数据

以查询北京房价历史数据为例，具体步骤为：

1、网络搜索“国家统计局”，点击进入官网；

还可以查询到其他城市和最近10年，最近20年的房价数据，只需将第5步的地区和时间修改一下即可，其他步骤不变。