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北京房租大数据

发布时间:2023-07-25 03:29:59

㈠ 2022年上半年长租房成交量持续增长,是租房的人变多了吗

从现实情况来看,我国的房子销售量依然在增长,虽然房价颇高,但人们处于各种原因买房的思想与热情没有丝毫减少,在今年的1月到5月期间,我国商品房的销售总面积已经达到了66383万平方米,总销售额已经突破了70,000亿的大关,如果按照这个数据继续发展下去的话,我国的商品房平均价格恐怕很快要突破1万元的关卡了,这是一个极度危险的信号,标志着年轻人在买房上的难度进一步增加。大家的消费能力下降疫情过后的2021年,本以为会受到去年的影响,大家的消费能力下降,但事实证明,一些大宗商品的销售量反而节节攀升,一部分人在购买了房屋的时候选择按揭贷款,在贷款成功之后,虽然他们有了自己的房子,但身上也加了一个全新的身份,那就是房奴,如果将一个房子的价格按照100万元进行计算的话,这些房奴就要先付30%的首付,也就是说整整30万,剩下的钱不仅要支付利息,还要按期进行还款。非常好的投资方式

现代社会,谈婚论嫁最重要的便是房产,没有房子做婚姻的铺垫,一般很少会有女孩答应结婚,即使双方父母不看重房子,这双方顺利步入婚姻,但之后面临的问题也会一个个接踵而来,房子到底是不是刚需问题,每个人的内心里都有不同的答案,但可以肯定的是,大家愿意通过按借贷款的方式去买房,就是因为名下没有属于自己的房子,况且很多人买房并不是为了居住,而是为了投资,因为看到了今天的房屋市场价格之后,很多人都觉得房屋是一个非常好的投资方式。

用房屋进行投资是非常不明智的

最近几年的房价节节攀升,即使最近趋于平稳还是居高不下,有很多炒房客们买房之后高价售出,赚取差价,国家出台政策制止炒房行为,这也就意味着这个“行业”即将进入低潮期,专家认为,目前很多地区的房价都已经进行了调控,并且在平衡性方面已经有了良好的控制基础,房屋只能住不能炒的概念,也实实在在的影响了很多人面对大部分地区的楼市降温情况,用房屋进行投资是非常不明智的一个手段,如果房屋的价格在之后大幅度下跌,那么这群贷款买房的人真是赔了夫人又折兵。



租住房屋也是一个特别可行的计划

目前很多年轻人在接受了新的生活方式之后,他们认为租住房屋也是一个特别可行的计划,与其直接用大笔的钱购买房屋,倒不如每个月花上一笔小钱去租住适合自己的房屋,由于房价越来越高,租房人群的数量也在逐年增多,目前我国租房客已经达到了2亿左右,据专业机构预测,到了2022年,我国的租房人群将会到达2.4亿人左右。
对于新市民和青年人来说,租房只是阶段性的住房需求,结婚、生孩子后,需要改善住房条件,专家表示,他们通过保障性租赁住房解决阶段性的住房困难,过了几年,有一定的积累和能力,可以用较低的价格购买共有产权房,改善居住条件。

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