广州房租大数据

A. 广州现在租公寓，哪个地方正规呢

窝趣公寓呗，不是合租的 ，而且是没有中介费的，环境好，可以选的

B. 在广州天河区租三室一厅两个人住房租有变化吗(三个卧室有一个卧室没人住)

可以看看如下几个回答呢！至于天河区哪里租房比较便宜可以参考第一个至于哪里租房适合女孩子，那么女孩子租房建议不租城中村，也可以参考下第二个回答

C. 广深二房东生意难做，房租下跌的主要原因有哪些

01、因为现在广东的房价下跌了。

实际上现在广东的房租之所以下跌，最主要的一个原因就是因为现在广东的房价已经在开始下跌了。最近这一年左右的时间，广东的房价不仅没有上涨，反而还小幅度下跌，正是因为房价的下跌，所以很多人认为现在是买房的好时间，于是在广东买房的年轻人越来越多。买房的人多了之后，那么租房的人自然会变得更少，由于房子租不出去，所以房租肯定会出现下跌的。

04、因为现在毕业生对租金的承受能力在下降。

要知道现在的毕业生在毕业之后的压力是非常大的，首先毕业生在毕业之后没有办法快速的找到一份高薪工作，但是生存的压力又特别的大，在这种情况下，毕业生们对于房子租金的承受能力自然会有所下降，所以房子的租金自然不能太高，否则的话就没有人来租这些房子了。

正是因为以上这些原因，所以才导致了房租在下跌，不过房租下跌对于普通人来说其实是件好事。

D. 经开区工商注册：中国首份房奴报告新鲜出炉：不仅买不起，租都租不起

刚走出校园的年轻人拿着微薄的工资，想买套房几乎要举全家之力，父母好不容易凑齐了首付，买了套期房，房贷、房租总要自己解决吧！每月工资就那么点，房租却要占了1/3还多！再加上房贷......
我们都知道北上广深的房租高，但到底有多高呢?根据官方媒体发出的报告显示：
北京的房租收入比是58%，月平均房租是2748元。
深圳的房租收入比是54%，月平均房租超过1500元。
上海的房租收入比是48%，月平均房租是2319元。
广州的房租收入比是38%，月平均房租是2211元。
而除了北上广深，在全国50个城市中人均房租高于1000元每月的城市还有杭州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波等。
而秉持着“一房有难八方叉腰笑”的原则，新一线城市中的成都、西安、青岛、济南、长沙可能要幸福不少。
其中，房租收入比最高的是成都的29%，而最低的长沙则只有25%。
在北京(58%)、深圳(54%)、上海(48%)成为名副其实的“租金严重过高城市”的情况下;成都(29%)、西安(28%)、青岛(27%)、济南(26%)不过是“租金相对过高城市”，长沙(25%)更属于“租金相对合理城市”，而它们的月平均房租都没有超过1000元。
在成都，1000元以下的房源有755套，而在北京，这个数字是个位数，而能租到的都是地下室。
当然，也许你会说，在月平均房租没超过1000元的情况下，居然房租收入比还超过了25%，那说明这些在新一线城市租房的人的人均收入得多低啊。
好像也真是这样，所以幸福可能有一百种样子，但穷真的只有一个字!
最后，曼德企服给大家出个主意吧！自己创业当老板，从此不用再租房，迎娶白富美，走上人生的巅峰！曼德企服再悄悄告诉你“八八创业服务节”来曼德企服还有超多福利可享！
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E. 广州海珠的房租均价是多少

广州海珠的租房租金均价：

一室租金均价：2374元/月

二室租金均价:3335元/月

三室租金均价：4686元/月

四室租金均价：7854元/月

五室租金金均价：11954元/月

五室以上租金金均价：27772元/月

以上价格来源网络，仅供参考！

F. 珠江新城合景泰富写字楼房租多少一个月

珠江新城合景泰富写字楼房租128每平方米一个月。合景泰富在广州拥有国际金融广场（ifp）、合景科汇金谷、合景领会创展商业中心及合景环球都会广场等多栋写字楼，其中国际金融广场（ifp）是较具特色的一个。

G. 2022年上半年长租房成交量持续增长，是租房的人变多了吗

从现实情况来看，我国的房子销售量依然在增长，虽然房价颇高，但人们处于各种原因买房的思想与热情没有丝毫减少，在今年的1月到5月期间，我国商品房的销售总面积已经达到了66383万平方米，总销售额已经突破了70,000亿的大关，如果按照这个数据继续发展下去的话，我国的商品房平均价格恐怕很快要突破1万元的关卡了，这是一个极度危险的信号，标志着年轻人在买房上的难度进一步增加。大家的消费能力下降疫情过后的2021年，本以为会受到去年的影响，大家的消费能力下降，但事实证明，一些大宗商品的销售量反而节节攀升，一部分人在购买了房屋的时候选择按揭贷款，在贷款成功之后，虽然他们有了自己的房子，但身上也加了一个全新的身份，那就是房奴，如果将一个房子的价格按照100万元进行计算的话，这些房奴就要先付30%的首付，也就是说整整30万，剩下的钱不仅要支付利息，还要按期进行还款。非常好的投资方式

现代社会，谈婚论嫁最重要的便是房产，没有房子做婚姻的铺垫，一般很少会有女孩答应结婚，即使双方父母不看重房子，这双方顺利步入婚姻，但之后面临的问题也会一个个接踵而来，房子到底是不是刚需问题，每个人的内心里都有不同的答案，但可以肯定的是，大家愿意通过按借贷款的方式去买房，就是因为名下没有属于自己的房子，况且很多人买房并不是为了居住，而是为了投资，因为看到了今天的房屋市场价格之后，很多人都觉得房屋是一个非常好的投资方式。

用房屋进行投资是非常不明智的

最近几年的房价节节攀升，即使最近趋于平稳还是居高不下，有很多炒房客们买房之后高价售出，赚取差价，国家出台政策制止炒房行为，这也就意味着这个“行业”即将进入低潮期，专家认为，目前很多地区的房价都已经进行了调控，并且在平衡性方面已经有了良好的控制基础，房屋只能住不能炒的概念，也实实在在的影响了很多人面对大部分地区的楼市降温情况，用房屋进行投资是非常不明智的一个手段，如果房屋的价格在之后大幅度下跌，那么这群贷款买房的人真是赔了夫人又折兵。



租住房屋也是一个特别可行的计划

目前很多年轻人在接受了新的生活方式之后，他们认为租住房屋也是一个特别可行的计划，与其直接用大笔的钱购买房屋，倒不如每个月花上一笔小钱去租住适合自己的房屋，由于房价越来越高，租房人群的数量也在逐年增多，目前我国租房客已经达到了2亿左右，据专业机构预测，到了2022年，我国的租房人群将会到达2.4亿人左右。
对于新市民和青年人来说，租房只是阶段性的住房需求，结婚、生孩子后，需要改善住房条件，专家表示，他们通过保障性租赁住房解决阶段性的住房困难，过了几年，有一定的积累和能力，可以用较低的价格购买共有产权房，改善居住条件。

H. 广州租房子多少钱一个月

很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法

价格一般是便宜点的几个平方200-400好一点的地方贵点是400-800以上

如果大城市的话就是400-800起步，但是贵的话是800-1200左右

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算

2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下

3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去

4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子

5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应

6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。

2、楼层如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了

3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷夏热

4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用

5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看，电源的插头。

6、如果家里有家电要看看好不好用(这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)

7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的

8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人

2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了

3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁

4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别

5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了

6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人

7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍，

8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下

9、要看环境是否有危险的高压线等

10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子，在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题，但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力，虽然累，但帮助别人的路上却是快乐着。

I. 您对今年房租涨幅满意吗

作为年轻人支出的大头，今年的房租市场并不乐观。在北京，房租相比往年明显上涨，一些地段甚至上涨100%!而外来人口大量涌入的深圳，房租同样让越来越多的人难以承受。

再过3个月，数百万新毕业的大学生即将走上工作岗位。去北京上海，广州深圳，还是去杭州武汉南京成都这样的热门“新一线”城市?在综合考虑诗和远方的长期规划的同时，走出象牙塔的年轻人还得考虑眼下的现实：自己的收入能否覆盖基本的住(租)房支出?

作为年轻人支出的大头，今年的房租市场并不乐观。在北京，房租相比往年明显上涨，一些地段甚至上涨100%!而外来人口大量涌入的深圳，房租同样让越来越多的人难以承受。下面是每经小编搜集到的这两座一线城市最新的房租情况，看看你是否有实力留在这里吧!

北京郊区租房价格普涨五成

周边的房子，去年这个时候来，还能有1300元的，今年就都2000元往上了，靠近地铁的2500元。

据华夏时报报道，北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称，附近的房源价格都涨了将近五成。记者3月21日、22日走访北京各地区的租房情况，发现：

自去年11月之后，各地房价均有不同程度的涨幅，加上年后旺季，某些地区整租和合租一居室单价与去年同期相比最高上涨了1000元，低的也涨了500-800元。

许多网友不由生疑，租金真的可以如此“任性”上涨吗?

据了解，实际上每年深圳市房屋租赁部门都会发布租赁指导租金。而在《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》中，其第十条规定，

住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金。

除此之外，同样作为一线城市的上海，其今年1月的住房租赁指数则整体略有下降。上海房屋租赁指数办公室数据显示，2018年1月，上海房屋租赁指数为1914点，比上月下降7点，环比下降0.39%，降幅较上月扩大0.06个百分点，2018年开局租金行情，延续去年四季度的下降走势。2018年1月租赁指数同比下降0.44%。

而据广州日报3月中旬报道，近期，广州的多个热点区域的租房市场都陆续迎来了租客，有业主更表示，放盘一天就迅速租了出去。据合富大数据统计，广州租房均价稳中有升，从去年广州全市的二手住宅租赁市场来看，均价为49.37元/平方米/月，同比小幅上涨3.1%。

看到这里，你是否还愿意去一线城市拼一拼呢?

J. 广州已交房产税后房租因疫情减免吗

广州已交房产税后房租因疫情不减免。据广东疫情期间减免税政策文件：出租方因疫情已享受困难中小企业减免房产税和城镇土地使用税的，不再重复享受疫情租金减免。不动产出租方在疫情期间通过减免同一个体工商户至少一个月租金，帮助其渡过疫情难关的，可以申请减征或免征房产税和城镇土地使用税。减免至少一个月租金，指出租方按月减免一个月（含）以上的租金。或通过定额或比例等方式减免租金，按照疫情期间有效合同（协议）计算的减免租金额度，相当于一个月（含）以上的租金。减免税额不超过减免个体工商户租金的总额且不超过三个月应纳房产税和城镇土地使用税税额。