富力大数据

㈠ 龙头房企短债压力曝光：76家房企一年内有2.5万亿债要还

一年内到期要还的短期债务，毫无疑问是企业最大的压力。

随着楼市的企稳，加上政府坚持“房住不炒”的主基调，房地产行业的融资监管趋严，优化债务结构、降负债成为房企财务中作的重中之重。一方面进一步降低短期债务占比，另一方面控制和降低融资成本，才能为“活下去”做准备。

南都大数据研究院调研房企的负债情况，76家房企一年内到期的有息负债超过2.5万亿，约占有息负债总额的35%。按照7%的的平均融资成本来计算，每年要还的利息超1700亿。

短债TOP10出炉，总计超 1.2万亿

一年内到期有息负债超过1000亿元的有4家，恒大、融创、绿地、碧桂园分别高达3957亿、1406亿、1214亿、1058亿。一年内到期有息负债超过500亿-1000亿元的有6家，分别为万科、华夏、富力、泰禾、招商、保利。

可以看到，富力是其中销售规模最少的一家，却高顶748亿的短期负债，压力不小。富力地产董事长李思廉表示未来会继续减轻负债，公司土地储备仍将以旧改转化为主。中期财报显示，上半年在土地上的花费仅约60亿元，而2019年和2018年分别为约250亿元人民币和370亿元人民币。预计未来6到12个月内还将继续减少土地收购，并加速库存削减和新产品推出，以保持营运现金流来偿还债务。富力董事长助理陈志濠也称，集团未来9个月将处理250亿~350亿元债务，超过一半会有重组安排，其他则以资金或销售抵消，另会出售投资物业及发展中项目的股权，以提升减债速度。

年初，融创董事长孙宏斌曾提出的2020年融创要做三件事情——“降融资成本，优化资产结构，谨慎拿地、拿对地方、拿对时间”。半年报来看，融创短期债务1406.23亿元，可支配现金852.3亿元，并不能覆盖全部短期债务。孙宏斌曾表示，未来将淡化销售规模目标，利润与降负债变成第一位。并且为了获取更多现金流，会处置一部分资产。

30家短债在100亿-300亿，占比最多

超六成房企的短期债务规模聚焦在100亿-500亿元的范围。其中，一年内到期有息负债超过300亿-500亿元的有16家，代表房企有奥园、金地、华润、雅居乐、世茂、中海等。

一年内到期有息负债超过100亿-300亿的房企有30家，代表房企有旭辉、时代、中南、远洋、龙湖等。此外，还有20家房企的短债规模不超过100亿元，如力高、中交、城建、绿地香港、建发等。

最高翻4倍！超八成房企短债在增加

南都大数据院监控其中65家房企的同比数据（部分房企数据不全），有52家房企的一年内到期有息负债呈同比增长，占比高达80%。

分区间来看，12家房企的一年内到期有息负债比去年同期增加100%以上，三盛控股以高达483.78%创下最高增幅。

三盛控股有息负债及一年内的短期负债都呈现翻倍增长。三盛控股在母公司的战略驱动之下，加速全国化扩张。上半年先后在江苏海门、浙江温州、江苏无锡拿下4宗地，总地价约27.54亿元，是其2019年全年长三角区域公开拿地总价的4倍有余。规模做大的同时，负债也在不可避免地攀升。截至上半年，有息负债101.39亿元，一年内到期的负债约为72.91亿元，一年后到期的负债约为40.84亿元，现金及现金等价物（包括定期存款及受限制存款）仅有约19.46亿元，并不够偿还。

今年上半年，华润置地的短期债务达到411.25亿元，同比去年大幅增长。因为2019年有息负债中仅6.5%的负债是需要一年内偿还，而今年这一比例提高到了25%。不过期末公司超过6百亿的资金储备足以覆盖公司短期债务的数额，现金短债比为1.47，短期无明显的偿债压力。

过去几年合景泰富采取较激进的买地策略，土储和项目建设不断增多，加上存货和投资性物业规模较大，也直接影响了多项财务指标。截至今年上半年末，合景泰富一年内到期负债较2019年底上涨40.9%至334.3亿元，期末非受限现金较期初减少28.8亿元至486.1亿元。

此外，一年内到期的有息负债同比增幅50%-100%的有9家，代表房企有远洋、绿城、新城、旭辉等。

从去年开始，新城控股甩卖了不少资产，负债问题有所缓解。今年上半年，新城控股的短期债务达到375.81亿元，占比达到较高水平，债务结构有一定的改进空间。考虑到期末公司账面的货币资金及受限制现金达649.95亿元，短期无明显偿债压力。

旭辉上半年严控债务总量规模，有息负债增长11.08%，处于合理水平。但是一年内到期的短期债务同比增加53.3%，增幅较大。“管理层一直希望以更少的成本去撬动更大的资源，旭辉的发展模式是规模、利润和财务稳健均衡发展。”旭辉控股CFO杨欣表示，旭辉希望将净负债率维持在70%以下。

借助大股东中交信用背书，绿城融资渠道通畅，因此上半年整体有息负债都在增加。截至2020年半年底绿城有息负债为1118.52亿，较期初增长17%。其中一年期短债347.9亿，同比增93.7%。但其持有现金628.5，现金短债比达到1.8，净负债率也只有为66%，风险可控。

一年内到期的有息负债同比增幅30%-50%的有12家，代表房企有招商、万科、奥园、中南、佳兆业、保利、金茂等。

面对“后疫情”时期的挑战，万科为了保持稳健的财务状况，还是下了一些功夫的。上半年公司继续保持经营性现金流为正，虽然一年内到期的有息负债总和达到968.2亿元，但持有货币资金1942.9亿元远高于一年短债。

对比其他国资企业，越秀负债水平明显偏低，在地方国企中表现较好。越秀地产财务总监兼执行董事陈静表示，“目前，公司现金流稳定，结合投资和开发情况控制投资强度和开发进度，境内外两个融资平台保证资金充足。”

佳兆业未来到期债务中，一年内到期的债务占比26%，5年以内长期到期债务占比约71%，5年以上的到期债务占比3%。管理层中期业绩发布会上也表示，下一步不仅要确保按时供货，还要缩短销售回笼的时间，同时提升投资拓展的质量，赚取合理的利润，以及较强的现金流，加强回款，用可以用的资金去扩大投资，实现规模、利润和现金流的平衡。

一年内到期的有息负债同比增幅低于30%的有19家，代表房企有富力、绿地、龙湖、中梁、世茂、融创、恒大等。这其中，龙湖、世茂为代表，基本保持着良好的负债结构；富力、恒大为代表，在降负债上取得些许成果。

短债无忧！这13家房企实现降杠杆

南都大数据院监控其中65家房企的同比数据（部分房企数据不全），同比来看，只有13家房企的一年内到期的有息负债同比负增长。其中降幅最大的有五矿、佳源、绿地香港、碧桂园等。

随着五矿地产成功落实收购母公司资产之交易，规模将得到迅速提升、缓解因项目数量较少导致的增长压力。相较于2019年，上半年短期负债压力有所减缓。2019年，五矿地产现金短债比仅有0.53，而2018年同期为3.55，同比高出7倍之多。一年内到期短债为72.626亿港元，按照财报披露的现金量及存款情况（38.5亿港元），完全不够偿这些短期债务。但是截至今年上半年，一年内到期的短期负债同比大降69.9%，现金短债比提高至1.25。公告指出，伴随着国内疫情影响程度的减小，五矿将继续努力抓住包括在线营销在内的多元营销方式、进一步促进销售、努力抓住现金回款，减少现金流压力

目前在三道红线当中，绿地香港三项指标均未踩线。上半年持续加强现金流管控，销售回款率高达92%，公司账面现金存量103.33亿，完全覆盖短期有息负债。同期，负债总额为917亿元，同比增长11%，净负债率从去年底的18%升至38%；总现金与短期负债的比值从去年的2.11降至1.86。有效有息成本则长期维持在6%以下。董事会秘书雷雨表示，由于绿地香港的负债水平在行业中处于较低的水平，因此未来将适度增加负债，并开启多元化的融资渠道。

在此前的规模扩张时代,正荣地产曾因追求业绩高增长，2018年跨越千亿门槛后，正荣推出2019-2021年“新三年战略”,加大力度去杠杆,由高增长向高质量发展转型。截至中期正荣的账面现金为398亿元，有息负债为636亿元。其中短期负债占30%，较2019年末下降4个百分点，银行贷款、非银借款、公司债和优先票据分别占51%、9%、7%、33%。债务结构持续优化，短债占比仅30%，相较2019年的34.2%大幅下降。

行业观察 ：加快回款迎偿债高峰

通过监测典型房企的有息负债总额及一年内到期的有息负债，可以看出，房企负债整体依旧保持高位，考验着大家的资金链。2020年，房企销售阶段性承压并迎来偿债高峰期。

研究员认为，面对到来的还款高峰期，房企想要回款主要有两种方式，一个是融资，为了应对还债高峰期，越来越多的房企将加快融资脚步。但是，“345融资规则”酝酿了将近两年时间，目前已在部分重点房企推行，未来会根据执行情况，完善和扩大适用范围。这意味着，房地产金融政策依然从严不容乐观。

另一个是销售、少拿高价地。如何加速销售回款，抢占更多的市场份额，是疫情常态化之下，房企的重中之重。诚如房企高管所言，“拿错地是很痛苦的一件事情”。

策划：林广

牵头人：王艳玲

研究员：王艳玲 林广 伊晓霞 邱永芬 李美钰 黄露

出品：南都大数据研究院 规模上市房企研究课题组

㈡ 惟客数据是做什么的

惟客数据是做“客户经营大数据”的吧，继“中台”后的又一个新概念，现在产业互联网新概念挺多的，本质就是运营大数据赋能客户经营吧，可以参考私域流量的概念。

㈢ 虎坊桥到北京前门富力智选假日酒店怎么走

公交线路：102路，全程约1.6公里

1、从虎坊桥步行约230米,到达虎坊桥路口南站

2、乘坐102路,经过1站, 到达太平街北口站（也可乘坐14路）

3、步行约540米,到达北京前门富力智选假...

㈣ 女生出格是什么意思

意思是女生的言语行动与众不同，超出常规。

出格的具体解释

（1）超出常规；异乎寻常。

出自：明代沈德符《野获编补遗·词林·乡绅异法》：“此公品格岂可议，但此等举动，太觉出格，贻累多人。”

译文：这个人的品行没什么可非议的，但是这样的举动，太异乎寻常了，连累了很多人。

（2）旧时应制文字和表章等，遇到尊称则另起一行抬头书写。

3、制作模板，就是根据服装、鞋、手袋原板，用纸格作材料，设计出手袋构成元件的形状，并在纸格元件上打上各种标记表示手袋制法的一项工作。

(4)富力大数据扩展阅读

相关的成语

1、异乎寻常

拼音：yì hū xún cháng。

释义：跟平常的情况很不一样。

出自：《二十年目睹之怪现状》第七十回：“耽误了点年纪，还没有甚么要紧，还把他的脾气惯得异乎寻常的出奇。”

引用：朱自清《欧游杂记·莱茵河》：“天然风景并不异乎寻常地好；古迹可异乎寻常地多。”

2、与众不同

拼音：yǔ zhòng bù tóng。

释义：跟大家不一样。

出自：清代李汝珍《镜花缘》：“这是今日令中第一个古人，必须出类拔萃，与众不同，才觉有趣。”

例句：从他与众不同的解题思路中，看出他很聪明。

㈤ 房地产哪个品牌好

大品牌不一定就是好品牌，因为品牌的内涵，应该直指品质和口碑。

就以目前前30的头部房企来说，大部分都耳熟能详，入围门槛都是年销售额2000亿以上，但是，好多头部房企，尤其是运营三四线城市的，其品牌影响力，反而与其规模不一定匹配，至于哪些房企，相信大家心里都有数，造出来的房子，真不敢恭维！

2019年，中国房企品牌50强诞生，中海房产继续蝉联榜首，恒大、万科分列二三位，在前十里，也大多都是熟面孔。

不过这份榜单，考量的因素很多，各种因素的权重又差异甚大，尤其是销售规模和全球影响力占比很重，所以，在老百姓看来，未必准确，因为，最重要的两项：产品品质和口碑，权重很低。

以我所在地杭州为例，品牌、品质、口碑最好的无疑是绿城，绿城的品质全国知名，但这次品牌榜竟然只排第17名，相信很多城市都有这种状况。

因为在杭州，谁都知道绿城房子的精工细造，无论是万科、融创、龙湖、保利，都与其有不少的差距。

所以，题主提出来的，房地产哪个品牌好，真的没标准，如果仅从全国性的知名度，销售规模开来说，当前的几家头部房企包括万科、恒大、融创、华润、保利等无疑是最强最好的，尤其是万科，一直都是领头羊。

但从城市的角度，从个人购房选品质的角度来说，很多全国性的、快餐式的、工业化生产的房子，远不如本地的某些知名开发商开发的房子，他们只是，发展没有那些头部房企那么激进而已。

因此，在我心里，或者在很多购房者心里，像绿城、世茂、龙湖、旭辉等以品质见长的房企，才是真正好品牌的房企。他们至少不会让房子在交付几年后就变成了“旧房子”，或浑身是毛病的房子。

我国的房地产主要品牌

《2019年中国房地产开发企业500强榜单》中显示，2019中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中，恒大集团再次蝉联第一。万科上升1位，排名第二，碧桂园排名第三。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。

网络上有句调侃前三大房企的段子了：生不进恒大，死不进万科，生死不进碧桂园。这三句话可以把三大房企的质量说的明明白白。这三个也是基本全国各地都有的楼盘。

怎么说呢？我自己买的就是万科，当时被它的宣传语吸引到了——这一辈子总要住一住万科，再加上我所在的楼盘是万科进入我们城市的第一个楼盘，所以当时就在想第一个应该会做的认真点，结果只能说自己太年轻了，交房时验房验出来三十几个问题，其中还有六七个是大问题，更可恶的万科根本就是小修小补，对大问题只要采用拖，拉横幅，报住建局都只是哼哼哈哈，2000元/平的精装包，结果装出来是惊装包。

当然对比于碧桂园，万科还有一点点优势，做我最好的朋友，买的我们当地的碧桂园（比万科晚开工了近一年，比万科早2月交房，建房速度没的说），碧桂园的精装修我同事全部敲掉，实在没法用，交房时厨房的厨卫竟然都已经生锈了，根本不知道是不是二手货，一交房，浴室测试就漏水，磁砖一半左右是空鼓，墙壁脱落，吊顶不平等等，真的是坑到无底洞。

恒大在太郊区了，没有同事朋友买过不了解，前十中还一个在我们这布局的就是保利，这个所谓的央企品质，值得信赖，也是坑，除了来提高我们当地的土拍，没任何作用，我同事中买保利最多（地段好），交房后当时听他们讨论最大的问题：一是承诺的学区没了，二是实景与当初的规划图完全不是一个档次，规划图是五星级的话，实景连星级档次都够不上，三是地下室漏水，下雨天，雨水哗啦啦的。

现在的房子，特别是这些大开发商的房子基本交房就是维权，万科，碧桂园，保利，恒大在我们当地均不时有维权的消息，反而是我们当地本土的房地产开发商维权事件低于这些开发商。所以有时候买房不能单单只看品牌，关键还是要开口碑！

1.万科，公司成立于1984年，1988年进入的房地产行业，至今32年了

2.恒大地产集团，成立于1996年，至今24年了

3.碧桂园，成立于1992年，至今28年了

4.绿地地产，成立于1992年，至今28年

5.保利地产，成立于1992年，至今28年

6.融创，成立于2003年，至今17年

7.中海地产，成立于2002年，至今18年

8.龙湖地产，成立于1993年，至今27年

9.华润置地，成立于1994年，至今26年

10.华夏幸福，成立于1998年，至今22年

以上都是比较有实力的10大品牌开发商，本人比较喜欢保利地产，保利以低，中，高档，让所有人都住的起，享受园林社区环境，物业也是相当好，亲身体验，我本人就是住在保利地产的房子，前段时间我身份证掉不小心掉到污水池里面，给物业打个电话，五分钟不到，就派了两个师傅过来，把我的身份证取了出来，好的物业对于我们住户来说住的安心

看到这个评论，也许会毁了你的三观认知。

首先看到这些楼上的回答，我是真不知该不该说说内幕真话，既然看到了还是揭露下好了。

莫网评论的什么全国前十房地产怎么好怎么好，真正的答案也许你并不了解。我们伟大的莫领袖说过一句话，“没有亲身实践就没有发言权”，这是一句真正的真理。只有亲身经历参与过的人才能知道真相。我从业建筑行业二十年，作为一个一线苦力工，可以很负责任的告诉大家，莫网前十的房地产公司工程，最少参与过不下五个 ，而最真实的答案令人寒心！

1，目前的大多数私人房产企业，并不知道自己的公司到底所建的项目到底处于什么质量水平，很多企业到全国所建的项目都是挂牌公司 分包到地方公司，然后叫一部分挂牌费，来运营项目。

所有的私企项目或多或少都有一个相同的病苟，那就是吹工期来减少企业的建设运营成本。为了进度很多操作都违反了规定，整体建筑的质量就会理所当然下降，这是不挣的事实，不容反驳。

2，大部分开发的房地产项目都会存在一些潜规则，偷工减料是一个特别突出的问题，有了潜规则，就必定会出现建筑施工作业中作假偷工，减少正规的工力投入，造成做假的现象，那么质量就可想而知了。

3，以自身的亲身经历发现，目前长江以北的地区建筑监督更规范，管理更严格，整体质量要偏好于以南地区，长江以南地区的稍弱很多。

回到主题问题，如果说真正的靠谱好品牌，那就首选央企和国企类房产品牌，最主要的是 央企和国企 监督 ，管理都比较到位，都比较真正的重名声更为自己的形象，做的房子质量更靠谱些。这是一个无需反驳的真正道理。所以说好的房地产品牌首选央企国企是毋容置疑的。告诉你了这么多内幕，难道还不能换来你一个认可，一个赞吗！大方点，运气当然会更好哦！

此图为央企国企最好的房地产公司，前18名，排名不分先后。

地产品牌排行榜 保利地产

保利是属于央企！拿的地以及位置都是非常的好！基本上哪里有好的规划保利都是第一时间拿到内幕消息！但是保利的房子都是比较贵！在我知晓的是佛山最贵的楼盘就是保利！佛山前十的楼盘保利占领了4个！所以保利还是值得信赖！

碧桂园

碧桂园！主打的是物业！给您知道五星级的家！同时碧桂园拿的地是比较偏僻的！卖的只是一个品牌！总有一群广大的客户喜爱！主要是名声在外！物业属于国家一级物业！同时也是中国销冠盘！中国卖的最好的一个楼盘！属于碧桂园！

恒大地产

恒大是属于地产前五！名气非常大！尤其是3月在网络销售！线上看房！3天卖出了570亿的一个巨额！非常牛批！公司恒大的楼盘也是非常的豪气！位置也都非常不错！小区的布局！绿化都非常好！

当然！萝卜青菜各有所爱！大楼盘有大楼盘的好！小楼盘有小楼盘的有点！只是个人建议！希望能够采纳！

这个问题问的有点笼统，大多数房企都是分区域管控，负责的讲不同地区从管理到施工以及成本控制，都是不同的。

所以如果不区分地区直接推荐品牌属于不负责任的行为，一言以蔽之：“橘生淮南则为橘，橘生淮北则为枳”，一定要分地区具体品牌具体分析，有些地区排名前十的房企房屋出问题也是比比皆是。

具体选择建议：

（1）当地口碑相同情况下，优先选百强靠前房企。

（2）深入了解一下近5年开发的楼盘，哪些品牌在当地客户口碑好、房屋入住投诉率低适当留意。

（3）去中介了解一下同地段哪些开发商开发的小区二手房比其他小区贵，为什么贵。一般贵有贵的道理。

最后忠言相劝：不要过度迷信房企排名和各种宣传攻势，要注重这些开发商在当地已开发楼盘的口碑。

房企开发楼盘，本质上都是把天南海北的工程人员聚集在一起建房子，比的只是管理上的细致、施工上的控制、成本上的预算充足。这些东西，与房企分设在各个城市的分公司中的员工有很大关系！

而证明这些员工尽职尽责的不是公司的规模和名气，是他们在当地及相邻城市做出的良好口碑。

你好，很高兴回答你的问题！

我个人比较喜欢恒大品牌的楼盘。

最让我深刻的是位于成都市金堂县的恒大御景半岛。

1.小区内恍若大型公园，里面绿草如茵，有五星级酒店，游泳馆，小型湖泊，犹如小型生态圈，能满足你生活上的一切需求。

2.恒大物业很好。恒大金碧物业是每栋楼安排一个物业管家，而且年轻漂亮本科学历（我见到的这楼盘是这样的）给人一种主人应有的感觉。

下面我给大家看看几张御景半岛的照片：

希望我的回答对你有所帮助！

您好，看下最新排行榜，希望对您所有帮助

房地产十大品牌排行榜

排行榜123网依托全网大数据，根据品牌评价以及销量评选出了2020年房地产十大品牌排行榜，前十名分别是：

1.恒大地产

2.保利地产

3.万科VANKE

4.中海地产

5.碧桂园GARDEN

6.绿地地产

7.龙湖地产LongFor

8.融创SUNAC

9.万达WANDA

10.富力地产

更新时间：2020年02月1日 我要入榜

排名规则：房地产十大品牌排行榜根据每个品牌的综合评价、人气指数、搜索指数等进行排序，排名公正客观。

品牌榜销量榜好评榜投票榜 满分10分

1.恒大地产 10分

2.保利地产 9.8分

3.万科VANKE 9.6分

4.中海地产 9.4分

5.碧桂园GARDEN 9.2分

6.绿地地产 9分

7.龙湖地产LongFor 8.8分

8.融创SUNAC 8.6分

9.万达WANDA 8.4分

10.富力地产 8.2分

希望能帮到您

这肯定是个人喜好的问题了。

从我个人来说，恒大和万科是首选。

恒大，我喜欢它绿色的玻璃，纯粹个人偏好，无参考价值[呲牙]另外，很重要的一点，恒大总是能够卡住城市扩张的关键节点，房子升值空间明显，不信可以去找几个案例研究下。

万科，物业不必多说；另者，万科着眼于城市更新，个人觉得是很有远见的战略，未来万科可能重回中国房企老大的地位。而且，地段优势，未来是万科楼盘的核心竞争力。

㈥ 中文路郭信麟：AI大数据为中文教育赋能，助力拓展国际市场

12月14日，2021“回响中国”腾讯教育高峰论坛在北京富力万丽酒店举行，论坛以“绽放初心筑梦未来”为主题，结合宏观政策和行业变化，邀请教育行业的研究专家、著名学者、教育专家、教育机构负责人共同对教育机构普遍关心的热点问题进行解读和讨论，寻找教育发展新方向和自身发展新定位，分享过去一年的成功经验和优秀案例，分析面向未来教育的变革和机遇，共同打造了一场智慧交流的盛会。

主持人：观众朋友们大家好，欢迎大家来到2021回响中国腾讯教育高峰论坛的访谈间现场，现在我们邀请到的是中文路董事长郭信麟。郭董您好，在过去的一年里，您的机构发生的最大变化是什么？为什么会发生这样的变化？

郭信麟：过去一年由于疫情原因，公司作为国际中文（普通话）教育服务提供商，公司销售收入大幅增长3.5倍，公司学生量也呈大幅增长，原因：1. 线上教育更加适合疫情状况，令客户开始习惯开始使用线上教学；2. 线上教育使用的是中国内地老师，这个对于港澳和东南亚的学生有巨大的吸引力；3. 三教（教材，教师和教学方法）和服务本地化，满足当地化的中文（普通话）教育需求；4. 中国经济在全球一枝独秀，更多的人意识到中文（普通话）的重要性，港澳大湾区的融合大趋势，中文路主要针对就业+升学的刚性需求，客户的复购率是非常高的。

主持人：您的学校/机构的最大特色是什么？又是如何打造差异化竞争优势的？

郭信麟：我们跟一般的海外中文教育机构不一样，对于当地的中文（普通话）机构，他们的线下授课，一是成本较高，一是不能大量使用来自中国内地的母语老师；而对于一般的线上中文教育机构，我们采取是差异化的市场，首先是刚需（就业+升学）市场，如果把中文学习分为三类的话，文化交流层面需求太多样性，三教问题很难做到低成本高效率，文化传承来说，学员的学习动力（如没有多少考试压力）和语言环境都不足，因此中文路一开始就针对需要考试和来华留学及职业需求的学员为主，因此我们把自己的市场放在东南亚与港澳。同时，我们将AI大数据技术应用到对三教的改善当中，因此未来培训的效率将大大提高，国际中文教育要追上英文的作为一个国际商业语言的地位可以说是任重道远，而AI大数据技术应用到国际中文教育就显得非常重要。

主持人：作为教育领域的从业者，您如何看待教育理想和 社会 责任在办学中的重要性？又是如何实践的？

郭信麟：中文路是一个有 历史 情怀的企业，我们当然非常看重作为一个企业所需要的发展要素，因为企业要生存，员工要生活，如何平衡这点是非常关键的。作为一个企业，我们负有 历史 使命和 社会 责任，我们中文路就是要把中华文化传播到她最需要的地方，如让港澳的学生学习更标准更地道的普通话，客观上促进港澳与大湾区和整个内地的融合；为一带一路的年青人提供廉价高效的中文学习途径，客观上有助于中国与这些带路国家实现民心相通，同时，一带一路国家有更多的中文人才，也是对中国与这些国家的经贸往来带来促进的作用。

我认为要做好真正的国际中文教育，让中文去到她最需要去的地方，从企业角度看，欧美日市场的确付费能力高，但是中文的刚性需求是弱的，而发展中国家付费能力低，但是他们对中文教育的需求非常殷切和刚性，因为学好中文可以增加他们的收入，提升生活质量是直接相关的，因此学习动力非常强。而中文路的办学思路显然是跟一般的国际中文教育企业有所不同，我们是真正的国际中文教育企业，符合国家的有关语言工作的大方向。

（参考2021年11月30日《国务院办公厅关于全面加强新时代语言文字工作的意见》）

主持人：好的，非常感谢郭董的精彩分享，我们也期待着中文路可以发展得越来越好，感谢您做客我们的访谈间。

㈦ 汽车之家金融靠谱么

受2020年疫情影响，汽车行业数字化需求凸显，汽车企业和经销商加快了数字化进程。汽车之家也在紧跟汽车行业的数字化转型，加强数字化产品和服务。面对b端市场，汽车之家通过人工智能、大数据和SaaS服务，经销商等合作伙伴实现生产、运营、决策全过程的数字化升级。比如，当线下渠道陷入停顿时，主机厂商和经销商就另辟蹊径，选择网上服务卖车。此时，汽车之家提供车智云、智能营销、智能网络营销、汽车智库等数字产品，吸引了众多新的合作伙伴。

不过，作为汽车内容平台领域的一匹黑马，车主们也在盯着数字化转型带来的红利，因此车之家不得不提防。借助字节跳动的内容和流量优势，公司迅速成长。目前，它拥有75万内容创作者，服务2亿感兴趣的用户。在数字化方面，富力公司计划通过1亿地方交通支持和1亿专项资金，加快经销商数字化转型。切迪总裁何健曾透露：“自2019年10月推出直播业务以来，仅用10个月时间，切迪就成为中国最大的直播平台。目前，每三家中国经销商中就有一家在向切迪直播，每天有近2万名用户通过切迪直播与经销商联系。”相比之下，汽车之家稳中有降，数字化进程缓慢，车迪的数字化服务和产品不够全面，但发展速度足够快，各有优势。