A. 准備簽合同的姐妹警惕
1. 詳細的施工圖紙
裝修合同應包含不止一份文件，還有各種詳細的施工圖紙：室內尺寸圖、水電改造圖、傢具布置圖、吊頂圖、裝修預算單、工程報價單、裝修材料的品牌型號等，這些關繫到最後的裝修質量和糾紛處理。
2. 施工工藝
施工工藝的明確包括水電木瓦漆的各個裝修環節，一個都不能少。有些裝修公司就沖著業主對工藝不了解，偷工減料，敷衍了事。比如需要刷3遍的牆面乳膠漆，結果只刷了2次。
3. 工期
一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右。如果不寫明，後期遇上拖延的施工隊，什麼辦法都沒有，除非加錢。這可以在簽訂家裝合同時和設計商榷此條款。此外，我們要注意工期延長的問題，合同里應該表明清楚因為甲方或乙方的原因而拖延工期，賠償的百分比是多少，如何賠償。
4. 施工安全問題
施工安全問題不能敷衍，一定要明確好各自的責任。施工安全要寫於書底，硬要跟裝修公司簽好，否則出了事施工團隊和裝修公司互相推卸責任。
5. 付款方式
一般的家裝合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%完工後交納5%。工期過半就付了95%的費用，無法保證後續質量。所以簽合同時把首付壓到30%，中期交納30%，這樣風險就大大降低了。
6. 水電費用
不要忽略施工隊在裝修過程中產生的水電費用，這可是一筆不小的數目。在合同中一定要明確這筆費用怎麼算，由誰支付。
7. 口頭承諾難兌現
現在很多設計師都愛打「親密牌」主簽單，在前期溝通中，處處為業主著想，答應一些贈送項目獲得業主的好感。但後續可能會不履行承諾。
8. 小字細節
注意合同中有沒有各種小字備注，往往就是這些容易被忽略的東西，在最後維權時大坑業主一把，有苦不能言。
9. 增項不得超過5%
很多裝修公司會報低價格，最後在增項上做手腳，把價格壓低，然後靠增項掙錢。但我們可以寫明，裝修合同裡面最高增項不得超過5%，超出不承擔。來預防這種問題。
10. 監理和質檢到場時間和次數
一般裝修公司都會把工程分給各個施工隊來完成，監理和質檢人員負責監督統籌。所以在合同上必須要明確他們的到工地時間，間隔時間。監理和質檢人員至少3天一次，設計師至少5天一次。
11. 增減項目
裝修過程中難免會有一些增減項目，這不算什麼，重要的是每個增減項目必須要經過業主簽字同意才行，避免被「亂收費。
12. 材料損耗
先說下正常材料損耗范圍，要是超出這個范圍，那裝修公司就是在坑人了。牆地磚損耗6%，乳膠漆損耗3%，地板損耗5%，寫明按照實際的施工面積計算，不要做冤大頭。
13. 裝修材料
如果裝修公司只口頭說用的材料都是國際大牌，卻不在合同上具體說是哪個品牌的，那十有八九都是假貨，而且你要追究都沒法追究，因為合同里沒寫清楚。所以一定要在合同里寫清楚品牌名稱、型號、價格。
14. 建築垃圾清理費
裝修過程中的建築垃圾很多，應該在合同里明確由裝修公司負責或者寫明收拾的費用，不然等業主自己收拾非累死，要是不明確誰負責，那物業就會找業主麻煩，賠付更多的費用。
15. 條款歧義
在合同條款中，裝修公司經常會用一些模稜兩可的詞句。比如在合同條款中註明：裝修中如果原品牌材料沒貨時，方可臨時更換相同型號的材料。這個「同」是同質量的，還是同類材料的，沒有寫清楚，就屬於貓膩，為後期的以假亂真布下的陷阱。
16. 施工安全問題
施工安全問題不能敷衍，一定要明確好各自的責任。施工安全要寫於書底，硬要跟裝修公司簽好，否則出了事施工團隊和裝修公司互相推卸責任。
17. 施工報價
比如一個櫃子只要報總價就行，但一些裝修公司為了多賺錢會拆分為木板、油漆、人工等工序，每個部分多加一點錢，那就是一筆超大的支出。所以像櫃子、拆舊牆建新牆、水管鋪設等讓裝修公司報總價就行。
18. 注意：寫明施工問題導致的損失有裝修公司承擔
很多工人施工錯誤導致的一些材料費用等等都是需要裝修公司去承擔的。
19. 按照什麼收費、點位還是電線長度，還是面積，要寫好，看看怎麼劃算一些，定位之後有更改要如何收費，這些都應該在合同裡面去體現。
20. 注意：寫明保修時間
保修時間是什麼時候也相當的重要，註明在合同裡面會有保障。
2022-2023年裝修材料費用
一、吊頂
1、弱電 扣板吊頂：（300x300):包工包料70元左右
集成吊頂：20-40元/平米（以6平米的衛生間為例）
普通吊頂：800元左右
高檔吊頂：2000元左右
輕鋼龍骨吊頂：普通平頂70元/平，造型吊頂120元/平
石高板吊頂：平頂105元左右/平，直線吊頂110元左右/平
二、電路裝修材料
1、弱電
分線盒蓋板：15元/個
照明引出線：10元/米（少於1米按照1米計算）
面板和燈具安裝，地面開槽1元/米
簡燈或者射燈開：10元/個
電話線明線：15元/米
暗線:20元/米
酯線：20元/米
小吊燈以上35元/個
吸頂燈:15元/個
2-4個小品燈30元/個
插座和開關的安裝是另外收費的，30個以下是5元/個，30個以上是3元/個，燈袋0元/個
2、強電
單管前和25元/米、單管6mm230元/米、單管16mm250元/米
暗線25mm220元/米
高體地工管和電益線：不超過三根線，超過的