Ⅰ 建設工程概預算文件由哪些文件構成
工程預算由一系列表格所組成,是由單個到綜合、局部到總體、逐個編制、層層匯總而成的。
(一)初步設計概算
1.單位工程概算
它是確定某一單項工程內菜單位工程所需建設費用的文件。包括單項工程內的一般土建工程、生產工藝機械設備安裝工程、給水排水工程、電氣照明工程、採暖工程、通風工程等單位工程的建設費用。
2.其他工程和費用概算
它是確定一切未包括在單位工程概算內,但與整個建設工程有關的一些費用的文件。足以獨立項目列入總概算內,當沒有編總概算時,則列入綜合概算內。
3.綜合概算
它是確定建設項目中某一單項工程所需全部建設費用的文件。綜合概算是根據各個單位工程攝算以及其他工程和費用概算匯編而成的。
4.總概算
它是確定某一建設項目從拜建到竣工驗收全部建設費用的總文件,他是根據各個綜合概算,其他工程和貿用概算匯編而成的。總概算的全部費用,一般分為兩大部分,以工業建設總概算為例:第一部分為工程費用,包括:①主要生產、輔助生產、單項工程綜合概算;②公用設施單項工程綜合格算,③生活、福利、文化、教育及服務設施單項工程綜合概算。第二部分為其他工程和費用概算。第一、二部分費用合計即為工程項目的總概算。
此外,組成工程預算的基礎資料還有材料預算價格計算表、單位估價表和設備價格表。
材料預算價格計算表是確定某一建築安裝工程中各類材料預算價格的計算表,單位估價表是確定建築安裝工程中每一分項工程或每一結構構件的單價的一種計算表。過去以上兩種計算表是建設預算文件的組成部分。為了簡化預算工作,很多地區編制了地區材料預算價格和地區單位估價表,在這些地區進行建設時,不需要重編,可以直接利用地區材料預算價格和地區單拉估價表。因此在這些地區,材料預算價格計算表和單位估價表不是工程預算文件的組成部分,而是編制工程預真的基礎資料。
設備價格表是按國家各生產的工業部門最新價格目錄或詢價計算的或按指定廠家實際價加運雜費計算。
工程預算文件的組成並不完全一樣,它和工程的大小、工程的性質、用途以及工程所在地區的不同都有關系。比如,一些小規模的工程,只有一獨立建築,就只需要編制綜合核算而不需要編制總概算。又如能採用地區材料預算價格和地區單位估價表的i程,就不需要再編材料預算價格和單位估價麥,而只需要加以說明編制依據。
5.編制說明
它是構成概算文件的重要內容,不可簡略。因為有關人員看了編制說明後就可以了解概算的基本情境,拳握概算的全貌,是概算文件的組成內容。其編制說明的深度和廣度;應視具體情況和需要而定,一般應包括:
(1)概算編制依據和有關文件;
(2)概算編制的內容範圍;
(3)特定事項及其它有關問題。
Ⅱ 工程建設各個階段的造價文件及作用有哪些
造價文件分估算、概算、預算、結算和決算
1、估算也叫投資估算,發生在項目建議書和可行性研究階段;
估算的依據是項目規劃方案(方案設計),對工程項目可能發生的工程費用(含建安工程、室外工程、設備和安裝工程等)、工程建設其他費用、預備費用和建設期利息(如果有貸款)進行計算,用於計算項目投資規模和融資方案選擇,供項目投資決策部門參考。
2、概算也叫設計概算,發生在初步設計或擴大初步設計階段;
概算需要具備初步設計或擴大初步設計圖紙,對項目建設費用計算確定工程造價;編制概算要注意不能漏項、缺項或重復計算,標准要符合定額或規范。
3、預算也叫施工圖預算,發生在施工圖設計階段;
預算需要具備施工圖紙,匯總項目的人、機、料的預算,確定建安工程造價;編制預算關鍵是計算工程量、准確套用預算定額和取費標准。
4、結算也叫竣工結算,發生在工程竣工驗收階段;
結算一般由工程承包商(施工單位)提交,根據項目施工過程中的變更洽商情況,調整施工圖預算,確定工程項目最終結算價格;
結算的依據是施工承包合同和變更洽商記錄(注意各方簽字),准確計算暫估價和實際發生額的偏差,對照有關定額標准,計算施工圖預算中的漏項和缺項部分的應得工程費用。
5、決算也叫竣工決算,發生在項目竣工驗收後;
決算一般由項目法人單位編制或委託編制,匯總計算項目全過程實際發生的總費用;決算在編制竣工決算總表和資產清單時,要注意全面、真實地反映項目實際造價結算和客觀地評價項目實際投資效果。
拓展資料:
1、工程造價是指進行某項工程建設花費的全部費用,即該工程項目有計劃地進行固定資產再生產、形成相應無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。
2、投資者選定一個項目後,就要通過項目評估進行決策,然後進行設計招標、工程招標,直到竣工驗收等一系列投資管理活動。
3、在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。
4、按工程不同的建設階段,工程造價具有不同的形式:
1)投資估算
投資估算是指在投資決策過程中,建設單位或建設單位委託的咨詢機構根據現有的資料,採用一定的方法,對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。
2)設計概算
設計概算是指在初步設計階段,在投資估算的控制下,由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料,編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟文件。
3)修正概算
在技術設計階段,隨著對建設規模、結構性質、設備類型等方面進行修改、變動,初步設計概算也作相應調整,即為修正概算。
4)施工圖預算
施工圖預算是指在施工圖設計完成後,工程開工前,根據預算定額、費用文件計算確定建設費用的經濟文件。
5)工程結算
工程結算是指承包方按照合同約定,向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。
6)竣工決算
建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價文件和投資效果的文件,是竣工驗收報告的重要組成部分,是基本建設項目經濟效果的全面反映,是核定新增固定資產價值,辦理其交付使用的依據。
Ⅲ 建築工程預算,需要哪些資料
編制建築工程預算,需要有完整的相關施工圖紙、定額、材料信息價、招投標文件、施工合同、當地有關工程計價的政策規定、文件等;
Ⅳ 工程預算包括哪些內容
建築工程預算包括: 1、工程造價計算表; 2、工料匯總表; 3、各分部工程預算表組成; 4、編制工程預算書。 工程預算書是工程預算或施工圖預算的最終成果文件。 是實施設計圖紙的重要依據。 工程預算書一般由預算書封面; 預算編制說明; 工程造價計算表; 工料匯總表; 各分部工程預算表; 設計修改變更通知幾部分組成。
Ⅳ 三級預算編制形式的工程預算文件由哪些部分組成
採用三級預算編制形式的工程預算文件包括:封面、簽署頁及目錄、編制說明、總預算表、綜合預算表、單位工程預算表、附件等內容。
Ⅵ 做一個建築工程預算需要哪些資料
施工圖預算編制一般情況主要依據有:x0dx0a(1)法律、法規及有關規定。涉及預算編制的國家、地方政府、行業(企業)發布的有關政策、法律、法規、規章、規程、規定等;x0dx0a(2)經審查的施工圖紙、變更修改說明書和有關標准圖等資料。施工圖和說明書、施工圖會審紀要,是施工圖預算的基礎;同時,還應具備有關的標准圖和通用圖集,以備查用。(3)施工方案或施工組織設計。(標底編制單位一般按國家標准或通用的施工方案來考慮。)x0dx0a(4)工程量計算規則;x0dx0a(5)現行預算定額和有關調價規定;x0dx0a(6)招標公告及招標文件書;x0dx0a(7)工具書和其他有關參考資料等
Ⅶ 施工預算文件包括哪幾部分
施工預算文件包括:一、反應工程量的文件:施工設計圖,設計變更,建設方要求或設計方膛其它相關修改的施工現場簽證
二、反應施工難易的文件:施工組織設計,施工方案,特殊技術措施,三、反應預算定額外價格的文件:施工合同,工程取費文件,地區定額站發布的各項政策性文件,主要材料認價,總之,要能夠反應工程造價有關聯的人工費、材料費、機械費用的旁證材料。
Ⅷ 預算一個工程的造價需要用哪些資料來進行預算
很高興回答你這個問題。
預算一個工程的造價需要以下資料:
1、本工程的設計圖紙。
2、本地區的工程定額。
3、本地區合同期限內的工程材料造價信息。
4、施工單位的稅費表以及與本工程相關的造價信息等。
希望對你有所幫助。
Ⅸ 建設工程概預算文件由哪些文件構成
工程預算由一系列表格所組成,是由單個到綜合、局部到總體、逐個編制、層層匯總而成的。
(一)初步設計概算
1.單位工程概算
它是確定某一單項工程內菜單位工程所需建設費用的文件。包括單項工程內的一般土建工程、生產工藝機械設備安裝工程、給水排水工程、電氣照明工程、採暖工程、通風工程等單位工程的建設費用。
2.其他工程和費用概算
它是確定一切未包括在單位工程概算內,但與整個建設工程有關的一些費用的文件。足以獨立項目列入總概算內,當沒有編總概算時,則列入綜合概算內。
3.綜合概算
它是確定建設項目中某一單項工程所需全部建設費用的文件。綜合概算是根據各個單位工程攝算以及其他工程和費用概算匯編而成的。
4.總概算
它是確定某一建設項目從拜建到竣工驗收全部建設費用的總文件,他是根據各個綜合概算,其他工程和貿用概算匯編而成的。總概算的全部費用,一般分為兩大部分,以工業建設總概算為例:第一部分為工程費用,包括:①主要生產、輔助生產、單項工程綜合概算;②公用設施單項工程綜合格算,③生活、福利、文化、教育及服務設施單項工程綜合概算。第二部分為其他工程和費用概算。第一、二部分費用合計即為工程項目的總概算。
此外,組成工程預算的基礎資料還有材料預算價格計算表、單位估價表和設備價格表。
材料預算價格計算表是確定某一建築安裝工程中各類材料預算價格的計算表,單位估價表是確定建築安裝工程中每一分項工程或每一結構構件的單價的一種計算表。過去以上兩種計算表是建設預算文件的組成部分。為了簡化預算工作,很多地區編制了地區材料預算價格和地區單位估價表,在這些地區進行建設時,不需要重編,可以直接利用地區材料預算價格和地區單拉估價表。因此在這些地區,材料預算價格計算表和單位估價表不是工程預算文件的組成部分,而是編制工程預真的基礎資料。
設備價格表是按國家各生產的工業部門最新價格目錄或詢價計算的或按指定廠家實際價加運雜費計算。
工程預算文件的組成並不完全一樣,它和工程的大小、工程的性質、用途以及工程所在地區的不同都有關系。比如,一些小規模的工程,只有一獨立建築,就只需要編制綜合核算而不需要編制總概算。又如能採用地區材料預算價格和地區單位估價表的i程,就不需要再編材料預算價格和單位估價麥,而只需要加以說明編制依據。
5.編制說明
它是構成概算文件的重要內容,不可簡略。因為有關人員看了編制說明後就可以了解概算的基本情境,拳握概算的全貌,是概算文件的組成內容。其編制說明的深度和廣度;應視具體情況和需要而定,一般應包括:
(1)概算編制依據和有關文件;
(2)概算編制的內容範圍;
(3)特定事項及其它有關問題。