❶ 英國留學如何租房
在英國租房通常有兩種方式,一種是房東直租,另一種是中介出租。
關於校外租房:
學校的宿舍有限,通常過了5月份,就沒什麼太好的選擇了,並且學校宿舍貴,很多學生會選擇出去租房,租房的話一般有兩種選擇:house或者是flat。
1、House:比flat便宜,4-5個人住獨棟別墅,風景美,院子大,倫敦地區的話,分攤下來,一個人一周150磅(不包bill);非倫敦地區,100磅/周差不多(不包爹選科Bill)。但是交通不便,隔音效果差,房東還會定期查房。
2、Flat:公寓,一般是兩室一廳或者是三室一廳,地理位置一般都不錯,出行方便,但是貴。孝娃類型跟學校宿舍差不多,公寓里住的也幾乎都是學生,會包bill,房租根據房型不同會有所漲幅,整體來說跟宿舍的價格相差不大。
英國本地常用的一些租房網站有:
1、Rightmove:英國最大的房地產網站,房源很多並且很靠譜,但需要中介費。
2、Zoopla:英國第二大地產網站,靠譜+1,適合幾個同學一起整租,也需要中介費。
3、Spare room:單間出租的比較多,性價比比較高,沒人一起整租的可以考慮,需要中介費。
4、Gumtree:租房/找工作?二手交易都有,市人房東比較多,不用交中介費,但是可供選擇的房源不多。
5、Primelocation: 一般都是全英最好的底端和房屋,所以價格很貴,適合富家子弟。
6、Studenr:專為留學生服務的國內留學生公寓網,可以根據個人需要設置租期,房型、租金、距離等進行篩選。
❷ 英國留學租房子有哪些類型
眾所周知,英國作為留學大國,在學生住宿上一直保持著國際一流的水準。
學生住宿一般分為三類:
Accommodation(學校提供的公寓);
Privately owned accommodation(自置居所);
Home stay(寄宿家庭) 。
所有學生住宿採用單人間住宿,保證學生個人隱私和獨立性,學校提供的一般為公寓:分為Part-catered和Self-catered。
Part-catered:學生在學校食堂用餐,包括周一至周五的早餐和周末的主餐(午飯或者晚飯)。
Self-catered:毋庸置疑的就是學生可以自己下廚房做飯。廚房的設施可以公用,但是廚具,鍋碗瓢盆就要學生自備了。
以下為大家介紹下Accommodation(公寓)房型,具體房型對比如下:
*基本設施包括:床、床墊、書桌、椅子、書架、衣櫃等。
1. Basic Room
是指基本單人間,房間內只有最基本的傢具和設施,浴室衛生間和廚房都是共用的。在由三個以下的Basic
Room組成的Flat里配備一個衛生間,四個到七個Room的Flat配備兩個衛生間。大部分學生公寓公司的配備會比此標准更加嚴格。Basic
Room是這三種房型中價格最低的一個,所以是最經濟實惠的選擇。
2. Ensuite Room
是另一種類型的單人間。它與Basic room只有一個差別:就是房間里帶有獨立衛生間及浴室。同樣,一個Ensuite裡面也會提供床、書桌、衣櫃等設施。廚房是公用的。由於有獨立衛生間,因此Ensuite Room的價格要比Basic room貴一點。
3. Studio Room
一般稱為單人套房或單間公寓,類似於我們現在說的開間。Studio是一種非常常見的房型,大小從12平方米到30平方米不等,房間會提供床、書桌、衣櫃、衛生間、浴室、廚房等設施。Studio中的廚房都是開放式廚房,是在一進房間有個區域具有廚房設備,這種廚房不太適合做中式炒菜等油煙比較大的菜式。Studio在所有學生公寓類型中算是比較貴的房型,比較適合經濟寬裕喜歡安靜的學生居住。
4. One Bedroom Flat
如果一個Flat中只有一個房間,那麼這種戶型被稱作1
bedroom flat,也就是我們所說的一室一廳。這種房間是學生公寓中設施完備,面積比較大的一種戶型。1 Bedroom
Flat相對於Studio Room來說是指會客區和廚房部分是與卧室分離的,這種房型適合對生活質量要求比較高,資金比較充裕的人士居住。
5. 相關名詞介紹:
Cluster
Flat/Flat/Apartment通常住在Ensuite Room中的學生與其他學生共享一個公共的廚房,這一個整體就叫做Cluster
Flat。多個Ensuite Room合在一起就稱為Cluster Flat,或簡稱為Flat或Apartment。
一個Cluster
Flat通常有一個公共的門,進入以後有多個房間,每間房各有一個門,每個房間都是一個Ensuite
Room,多名學生共享一個廚房和客廳。這就類似於我們國內的大學宿舍,只是房間設施和居住人數有所不同。有很多學生公寓都提供團體預訂,如果你希望和朋友一起住的,可以一同申請這樣的Flat。這樣的Flat適合喜歡熱鬧熱愛交際的群居人士居住。
Privately Owned Accommodation(私人住所)包括共享公寓,房屋,寄宿,起居卧房兩用式住宿等。價格也千差萬別。相較於學生宿舍,這類型的租房風險性較高。當學生和房東發生糾紛時,學校相關處理房屋事物的辦公室也很難介入。
合租的話,雖然會比學校住宿更便宜點,但是要便宜的肯定是多人合租,就算是剛住進去的舍友不錯,但是並不能保證當中換人的情況是否會發生,並且換的人怎麼樣也無法保證,最主要的是安全問題,畢竟合租的一般都會找留學生一起合租,當中的問題有可能會多到你無法認真學習。(本段轉自UKER的ULT的帖子《英國留學最便宜、最安全的住宿——Home Stay》)
寄宿家庭,就是為外國留學生在其所留學國家以有償服務的形式,提供住房與生活基本設施(大多是本地家庭),旨在提高其在該留學國家的生活能力。
寄宿,顧名思義,就是住在自己家以外的地方,如學校,別人家庭等,我們這里特指住在外國人家庭;寄宿家庭就是給自己家庭成員以外的外國人提供住宿條件的家庭;家庭寄宿,就是寄住在外國人家庭之事情本身。
家庭寄宿在發達國家已經有了好幾十年的歷史。主要是外國留學生為了解決住宿條件,提高自己的外語水平,促進了解國外文化,更好地融入外國社會而短期或長期居住在當地人家庭。
我國的留學生在外國也有很多選擇了這種住宿方式。特別是在家庭寄宿起源的歐美國家,家庭寄宿已經司空見慣,廣入人心。
大約在上世紀七十年代隨著日韓等一些東南亞國家經濟的飛速發展和對外交往的增多,家庭寄宿也被人廣泛接受。(此三段內容來自網路)
學生可租下私有住宅中供出租的一間,與房主或他們的家人同住。廚房設備是可用的,一日三餐也可供應。雖然這類住宿使學生有他人的陪伴和支持,但是從另外一方面來說,他們將無法完全獨立地生活。這種會比學生公寓便宜。
❸ 英國諾丁漢,正規的租房網站。。。
諾丁漢中國學生找的比較多的中介有LMP,eastside,FHP,Grove這些都是在市中心的,他們的房源基本上也都是在市中心,比如說marc island,litmus,castle exchange,bulecoat,weekday cross,habitat,hanley house之類的。
LMP:http://www.lmpcitylets.co.uk/
eastside:http://www.eastsideproperties.co.uk/
FHP:http://www.fhpliving.co.uk/index.php
Grove:http://www.grovepropertysolutions.com/
或者要是覺得跟老外中介交流有困難的話,貌似凱麗留學也有房產業務,可以幫你跟中介那邊溝通聯系,我幾個朋友找過他們還不錯,就是多花點兒錢而已
❹ 倫敦租房網站有哪些
hooli,還可以的,這個是海外留學租房的首選平台,他們的房源遍布全球熱門留學國家500+城市,提供200000+房間,覆蓋各大海外高校,專業的團隊服務。效果好。
❺ 英國留學租房的形式有哪些
與國內的情況類似,英國的房源主要來自於報紙和網站。
以倫敦為例,倫敦的各大報紙都會有房源版面,信息豐富,裡面的分類廣告頁會按房子的地段列出房子的簡單信息,有的還有照片。但是報紙上刊登的通常都是房屋中介的房源,只能和中介公司取得聯系,無法直接聯繫到房東。
Loot是倫敦最專業的廣告網站之一,除了電器、百貨、二手車等商品轉讓信息,房屋租賃信息也應有盡有,只要輸入你想租的地方的郵政編碼,還可以選擇你認為合理的價格範圍,搜索引擎就會自動把符合條件的房源信息列出來。除此之外,gumtree也是留學生租房常用的網站。
還有一種比較安全的方式是:同學們可以和學校的Housing Office聯系,索要房源清單。因為學校有責任解決所有國際學生的住宿問題,如果申請不到學生宿舍,學校的學生住宿辦公室會免費提供這樣的清單。上面列出了房子的具體位置、交通、價格等信息,而這些房子都是經過學校認可的。
當然,還有一些留學生是在國內的留學英國論壇上找到租房信息的。有一些即將畢業或者放假的留學生,會把他們的房屋信息貼在BBS上,這些房子大多是寒暑假期前後到期。當然,通過這種形式發布信息的房東通常是所謂的二房東,同學們應該仔細問清有關租房期限和水電費繳納的細節,因為這種方式一般不簽合同,如果有問題的話很難受到法律保護。
此外,如果同學們如果只是想先在英國找個短租落下腳,然後慢慢找長租的房子,也可以在booking上尋找短租房,該網站上從低至人民幣100元一天只提供床位的旅舍到高達人民幣6000元一天的高級旅店都能找到。
❻ 英國倫敦留學,哪個網站租房方便可靠
英國有很多大的租房網站,如rightmove,Gumtree,zoopla,SpareRoom等等,你可以找上面的中介電話,如果你人在英國當地就可以直接去店裡。但是現在很少有人這么做,因為中介的套路太多了。現在大部分同學都會選擇跳過中介直租,收費透明、退訂也方便。你可以去漢倫管家網站看看,在國內就可以直接租的,操作方便,收費透明沒有套路。
❼ 英國留學租房APP哪個好
1. Property Network
Property Network是由Facebook臉書前任開發者和《衛報》Property Services共同開發的。它不止能幫你找到房源,還可以知道所選地段的網路相關評論,一般都是些小夥伴們的住宿體驗。。
❽ 英國留學怎麼租房
英國留學租房必須考慮的要素
留學生怎樣才能找到好房子呢?我們先來了解租房考察時要考慮的關鍵因素,大家可以從以下幾方面考慮:
1.交通&距離:
是否離就讀的學校或工作的地點很近,交通是否方便。留學生初到英國,還沒有自己的汽車,要依靠公共交通,一般要選擇交通便利的地方;如距離天車站或公交車站較近的房源。此外如租客有車,房東是否提供獨立車位方便租客使用,這些因素都需要租客事先了解。
2.社區治安狀況:
英國各社區治安狀況有所不同,同一城市各個區治安環境差異也很大,因此留學生租房選擇房源時一定要綜合了解所在區域的治安狀況,尤其是近些年中國留學生的增加造成很多不法之徒專門盯住中國留學生的住所和車子,因此大家一定要關注房子周邊的治安情況,做徹底的了解再確定是否簽約。
3.房屋本身的情況:
如房屋的新舊狀況,建築年代,水電系統是否正常使用,防火防盜系統是否正常運行,浴室廚房衛生間等設備是否有問題等等,此外是否有配套生活設施如健身房,游泳池,活動室等因素。
4.生活習慣差異:
如果合租的話,與室友同住,例如是否愛做飯,夜貓子,喜歡後半夜活動,喜歡呼朋引伴,這些都需要提前和室友或房東溝通詢問清楚。千萬不要為了得到這間房子而隱瞞一些可能成為沖突隱患的因素,否則未來麻煩不斷;因此在搬進去之前了解室友的生活習性是非常重要的,能避免以後生活上一些不必要的摩擦。畢竟擁有一個合拍的室友是幸福生活的重要組成部分。
5.周邊環境和配套:
例如距離日常購物中心超市商場有多遠,餐廳,銀行等生活配套是否距離適中。
6.簽訂租房合同之前一定要仔細閱讀合同的內容:
小夥伴們一定要在簽訂租房合同之前仔細閱讀合同的內容,並且確定自己理解合同中的每一個條款,確定合同的內容正確無誤,這樣可以避免今後產生糾紛,或者在發生糾紛的時候有據可依。小夥伴一定要注意合同中是否表明,房租中是否包含暖氣費?水費、電費、燃氣費、網費是否包含在房租中,是否需要租客自行繳納?洗衣機和烘乾機是否是公用的?租期有多久?租客何時可以入住?屋內是否帶傢具?房子的押金是多少,如何支付?房東在飼養寵物和吸煙方面是否有規定?……另外,小夥伴們還需要留意一下合同的附加說明部分,這部分的內容也是十分重要的哦~~~租約一般使用的是法律術語,如感到難以理解的話,請找人幫助,不要不懂裝懂帶來不必要的麻煩。
7.在搬入之前,一定要與房東共同檢查房屋狀況,並如實記錄,最好可以拍照取證:
小夥伴們在搬入之前,最好可以叫上房東共同檢查一下房子的狀況,並填寫一份檢查報告,小夥伴們可以拍照取證,以免在搬出的時候被原有的污漬或者劃痕「冤枉」。小夥伴們一定要把所有已經出現的污漬和劃痕,以及破損,全部寫進報告中,防止日後搬出的時候被房東扣掉押金。
❾ 英國倫敦租房子哪個網站比較好
可以去搜索zoopla,這個是英國房屋租賃平台。也可以去華人中介公司像orient estates去找,倫敦最大的中介是foxton。
❿ 英國租房可以在哪些網上找到
網鳥:www.netbirds.net
蘋果網:www.powerapple.com
這兩個是在英國比較常用到的中文網站,可以在上面找到好多租房信息。
goodluck!