法律咨詢招標文件內容

⑴ 招標投標詳細流程是什麼

1、采購人編制計劃，報財政廳政府采購辦審核；
2、采購辦與招標代理機構辦理委託手續，確定招標方式；
3、進行市場調查，與采購人確認采購項目後，編制招標文件。招標文件至少應包括以下內容：
1)招標須知；2)投標須知；3)合同條款；4)技術規格；5)投標書的編制要求；6)供貨一覽表、報價表和工程量清單；7)履約保證金；8)供應商應當提供的有關資格和資信證明文件。
4、發布招標公告或發出招標邀請函；招標通告至少應包括以下內容：1)采購單位的名稱的地址；2)采購貨物的性質、數量及交貨地點，需進行工程的性質和地點或所需采購的服務的性質和地點；3)要求供應貨物的時間或工程竣工的時間或提供服務的時間表；4)將用以評審供應商資格的標准和程序；5)獲取招標文件的辦法和地點；6)采購實體對招標文件收取的費用及支付方式；7)提交招標書的地點和日期；8)開標日期、時間和地點；
5、出售招標文件，對潛在投標人資格預審；
6、接受投標人標書；
7、在公告或邀請函中規定的時間、地點公開開標；
8、由評標委員對投標文件評標；
9、依據評標原則及程序確定中標人；
10、向中標人發送中標通知書；
11、組織中標人與采購單位簽訂合同；
12、進行合同履行的監督管理，解決中標人與采購單位的糾紛。
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⑵ 咨詢項目招標條件

2022招標必須具備的基本條件是什麼
當前社會中，建設工程涉及到的法律問題非常多，所以我們在建設工程招標過程中一定要特別注意
一、招標必須具備的基本條件是什麼
根據《招標投標法》第9條規定，招標項目按照國家有關規定需要履行項目審批手續的，應當先履行審批手續，取得批准。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經落實，並應當在招標文件中如實載明。
按照國家有關規定需要履行項目審批、核准手續的依法必須進行招標的項目，其招標范圍、招標方式、招標組織形式應當報項目審批、核准部門審批、核准。簡單說，也就是招標項目進行招標前必須具備的兩項基本條件為履行項目審批手續和落實資金來源。
針對工程建設施工招標項目，應具備的條件為：
1)招標人已經依法成立;
2)初步設計及概算應當履行審批手續的，已經批准;
3)有招標所需的設計圖紙及技術資料;
4)有相應資金或資金來源已經落實。

二、施工招標可以通過什麼方式進行
1)公開招標。公開招標又稱無限競爭性招標，招標中投標單位的數量不受限制，凡符合規定條件的承包商都可自願參加投標。公開招標使招標單位(業主)有較大的選擇范圍，可在眾多的投標單位之間選擇報價較低(或工期較短)、信譽較好的承包商。這種方式更有利於開展全面競爭，打破壟斷和地方保護主義，能促使承包商努力提高工作質量、縮短工期和降低造價。但這種招標方式使得業主(或招標單位)的工作量較大，招標費用增多;同時由於投標單位較多，投標的社會成本增大，投標單位資格上參差不齊(有些單位經驗豐富，但財務實力差;有些單位財務實力強，但技術力量不夠)，又會加大評標難度。另外，公開招標由於投標單位數量較多，更容量產生低價搶標的現象，影響建築市場的公平競爭。
2)邀請招標。邀請招標又稱有限競爭性招標。招標中投標單位的數量要受到限制，通常為5~8家，最多不超過10家單位。招標前，業主事先對投標單位進行資格預審，在此基礎上建立投標單位候選人名冊，招標中分別根據各標段的特點有選擇地邀請幾家承包單位參加投標。被邀請的投標單位通常是業績、施工技術力量、財務狀況等方面處於同一水平的單位，而且都能勝任工程施工，因此，業主評標中要看投標單位的報價(類比價)是否具有競爭力。這種招標方式不僅滿足了公平競爭的要求，降低了招標費用和投標的社會費用，而且大大減少了評標的難度，增加了評標的客觀公正性。這種招標方式在國際招標中很流行。
另有一種邀請招標稱為排他性招標。被邀請的投標單位不是經過公開資格預審後選擇的，而是為了排斥某些單位、地區保護、工程性質特殊(只有少數單位勝任)或工程保密等考慮而由業主確定的。這種方式限制了自由競爭，違反了機會均等原則，不利於建立統一、開放、競爭有序的建築市場。
3)議標。是指不通過公開招標或邀請招標，而由建設單位或其代理人直接邀請某一承包商進行協商，達成協議後將工程任務委託其完成的招標方式。如果第一家協商不成，可另外邀請一家，直到達成協議為止。這種方式只有在工程性質特殊、內容復雜、工期緊、規模小的工程中採用。
以上就是華律網小編對「招標必須具備的基本條件是什麼」所進行的解答，招標項目按照國家有關規定需要履行項目審批手續的，應當先履行審批手續，取得批准。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經落實，並應當在招標文件中如實載明。如果大家還想了解其他法律知識，華律網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。

⑶ 招標文件怎麼看懂

招標文件是采購活動的行動指南和評判的准則。招標文件內容：投標邀請書,投標人須知,招標產品的名稱、數量、技術規格，合同條款,合同格式及附件：投標書格式，開標一覽表,投標分項報價表，產品說明一覽表,技術規格偏離表，商務條款偏離表,投標保證金保函格式，法定代表人授權書格式，資格證明格式，履約保證金保函格式，預付款銀行保函格式，信用證樣本，投標人及製造商的業績要求和評標標准等資料。
投標人一定要認真讀透、讀懂招標文件並按以下三步進行：
1.認真解讀領悟招標文件要點
投標人必須認真閱讀並理解招標文件的內容，摸清招標人的要求和意圖，吃透招標文件的全部內容。重點關注以下內容：
（1）付款方式；
（2）技術要求；
（3）施工工期；
（4）售後服務；
（5）業績要求；
（6）優惠條款。
2.在落實以下條款後，方可決定是否參加本次投標活動：
（1）該項目資金來源及可靠性；
（2）該項目有否內控標底價，價格是否合理；
（3）確定該項目決策授權人及有否傾向性意見；
（4）溝通業主，宣傳推介本企業投標產品並判定投標成功的概率。
3.核實自身投標資質等相關條件，符合後方可製作投標文件：
（1）是否符合招標文件中對投標人資格條件的有關規定；
（2）是否響應招標文件提出的實質性要求和條件；
（3）是否可以組成一個聯合體共同投標；
（4）能否在投標文件截止時間前完成投標文件的編制。
二.沒有充分使用招標過程中「咨詢、答疑」的權利
經常有些投標人，在詢標中才發現招標文件內容中的不合理處，但為時已晚，已失去答疑中可以補糾的機會和權利。
招標文件售出後至開標一般按規定有20天製作投標文件的期限（答疑後如修改招標文件造成影響投標文件完成期限時應作適當推延），也給予投標人質疑、咨詢的一次機會，投標人完全可以把對招標文件內容中的不理解或者不合理處提出看法和意見，也可以提出對項目甚至對自已有利的建議和要求，這也是投標人自我保護意識和維護正當合法權益的機會。
三.投標文件沒有最大程度迎合招標人的實際需求
投標文件內容：投標函，投標一覽表，技術性能參數，商務和技術參數偏差表，投標保證金，相關資格證明及招標文件規定的內容。
投標文件應該嚴格按照國家相關法律法規和招標文件要求編制，對招標文件提出的實質性要求和條件作出逐條響應，對號入座。切不可套用企業範本答非所問，更不要畫蛇添足，公司介紹內容不必太多，在投標文件中應突出本次投標產品的亮點和優勢。
投標文件扉頁的總目錄標識及頁碼的准確很重要，否則影響評標人的評標速度和情緒。
四.沒能抓住報價的技巧給出合理適中的報價
合理的報價技巧包括報價策略和報價方法。
1.報價策略
投標報價必須考慮本次投標人的數量、實力、項目支付條件和自身的優勢等因素，經過綜合評估後設計出：常規報價、保本報價、風險報價三套報價方案。
2.報價方法
報價方法一般分為：不平衡報價法、多方案報價法、建議性報價法。
五.沒能提供招標人滿意的售後服務
售後服務的保障措施及優惠條款都是評標中加分甚至定標的主要依據。
目前政府采購城鎮化建設、舊城改造和軌道交通建設需要的電梯類產品,其技術是成熟的，配套件的質量不亞於國外進口件,甚至超越。主要選點在產品的安裝及售後的服務，數量大時或重點項目還必須在現場設立維保站保駕。同時,以往產品售後服務留下的隱影也是危及本次中標的重要因素。
歸結之下，投標文件不能照套模式,應根據投標文件中要求的重心點來決定招標人滿意的售後服務。
六．不能妥善應對現場決策、考察及合同簽訂
1. 現場決策
投標現場的應對策略可按公開招標、邀請招標或者競爭性談判分別對待。
（1）公開招標或者邀請招標
公開招標或者邀請招標的評標過程中，評委會成員同投標人一般是不見面的。只有在投標文件陳述模糊、內容矛盾，經評委會研究同意並不侵害其他投標人利益的情況下，方可通知投標授權人前來詢標（新規定將採用書面詢標、避免雙方當事人見面）。此時，被詢標的投標授權人應簡略對題回答，防止言多過失，畫蛇添足。詢標結束投標授權人對詢標的主要內容應填寫書面報告並簽字。
（2）競爭性談判
在採用競爭性談判方法時，投標授權人及助手會來談判室同評委會成員面對面接觸，此時應冷靜、沉著、語言精煉回答所提問題，並應全神貫注聆聽、觀察評委所提問題和表情，冷靜作出判斷並果斷回答。關於二次報價，是否降價，降多少錢？增補哪些優惠條款？是關系本次投標成敗的關鍵之舉，應慎重決策，如無把握可向單位電話確認，也是一次雙方膽識的交量。
2. 考察及合同簽訂
評標前或者後的考察及合同簽訂是采購活動的最後之舉，必須認真、嚴肅、有理、有節。
（1）考察
采購活動如進入考察階段（應在招標文件中說明），正常情況下一般有二種原因：其一，采購人對預中標單位或其所投貨物不太了解，需要去實地進一步了解、核實；其二，考查預中標單位或投標人的誠信度及務實精神，切不可輕視，以防大意失荊州。
（2）合同簽訂
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利、義務關系的協議。是采購、供應雙方用以明確其在授予合同後的權利、義務與責任的法律文本。合同對簽約雙方的行為具有法律約束力，並在雙方發生糾紛時可以作為交涉的法律依據。
合同簽訂可以降低信息不對稱帶來的效率損失，是市場經濟活動的核心環節。其間，可能很順利也可能有反復，合同簽訂人必須熟悉《合同法》。
通常情況是采購人會要求變更部分招標文件中實質性條款，如價格、付款方式、配置、備品配件、服務條款等。此時投標人應耐心、誠懇地向采購人解釋，求得理介，規勸其不做違背招標文件中實質性條款的內容。否則，投標人有權維護自已的正當權益，實在無奈時可向監督機構投訴（可參照《工程建設項目招標投標活動處理辦法》要求辦理）。
綜上所述：在電梯采購的投標活動中，投標人必須首先要在認真讀透、讀懂招標文件內容的基礎上，針對招標文件的要求逐一對號入座製作標書，最大程度地滿足招標人的需求，更不可疏忽售後服務，並根據項目性質及市場情況報出合理的價格和優惠的條款。同時特別應關註：行使並抓住開標前咨詢、質疑的權利，才能有效提高投標人的中標成功率。

⑷ 招標文件內容缺失要件怎麼辦

《招標投標法》第十九條規定，招標文件應當包括招標項目的技術要求、對投標人資格審查的標准、投標報價要求和評標標准等所有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。
評標標準是招標文件必備的實質性內容，關繫到依據何種評審依據進行公正評審，關繫到招標人選擇交易對象的衡量標准，關繫到各投標人的利益，在招標活動中不可或缺。
若招標文件無評標標准，則無法通過可操作性的方式評選出中標候選人，無法達到招標的目的。
因此，在招標文件發出後發現缺失評標標準的，應當在投標截止時間15日前修改，不足15日的，應當延遲投標截止時間；
在投標截止之後發現的，只能宣布終止當次招標活動，在修改招標文件後重新發布，重新組織招標活動。

⑸ 簡述招標程序有哪些 簡述投標程序的法律規定有哪些 開標，評標，中標的法律規定有哪些

首先：
1：發布公告後，報名（現場報名或網上報名）網上報名需要先辦理網員，辦理CA數字證書，備案等。
2：購買預審文件，或招標文件（現場買貨網上買）
3：熟讀招標文件，或預審資料。遇到不懂得可以咨詢招標代理。
4：熟讀之後，製作投標文件（綜合標，商務標，技術標）或預審文件
5：在規定的時間之前，向招標文件要求的指定賬戶匯入投標保證金，並確認。
6：帶著投標文件或預審文件，以及原件，以及招標文件要求的委託人到開標現場去參加開標會。
7：發布資格預審合格名單，或中標候選人。
8：如果是預審形式的，需要再走一遍開標程序，直到選出中標候選人。
9：中標候選人公示完成後，領取中標通知書，並簽訂施工合同。
10：中標人向招標人指定的賬戶，匯入一定的履約保證金。招標代理組織退還未中標單位的投標保證金。
11：開工。。。。

法律規定請參照《中華人民共和國招投標法》和地方性法規

⑹ 招標公告的內容主要有哪些

對於招標公告的內容，我們招投標法律有規定。《招標投標法》第十六條規定：招標人採用公開招標方式的，應當發布招標公告。依法必須進行招標的項目的招標公告，應當通過國家指定的報刊、信息網路或者其他媒介發布。招標公告應當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質、數量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。

具體來說，招標公告的內容和格式如下：

1、招標人的名稱、地址，招標項目名稱；

2、招標項目的性質、數量；

3、實施地點和時間；

4、投標截止時間和開標時間；

5、投標人的資質條件；

6、獲取資格預審文件、招標文件的辦法等。
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