法律先生微信公眾號

❶ 被他人誹謗可以報警嗎

可以用報警來保護自己，並可以錄音或者拍攝視頻留作證據。

根據《中華人民共和國治安管理處罰法 》第四十二條規定：

有下列行為之一的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節較重的，處五日以上十日以下拘留，可以並處五百元以下罰款：

(一)寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的;

(二)公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的;

(三)捏造事實誣告陷害他人，企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的;

(四)對證人及其近親屬進行威脅、侮辱、毆打或者打擊報復的;

(五)多次發送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息，干擾他人正常生活的;

(六)偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私的。

根據《中華人民共和國刑法》第二百四十六條規定：

以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。前款罪，告訴的才處理，但是嚴重危害社會秩序和國家利益的除外。

(1)法律先生微信公眾號擴展閱讀：

誹謗罪

1、造謠誹謗他人，情節嚴重的，可構成誹謗罪。情節嚴重包括手段惡劣、後果嚴重、影響大等因素。如造成他人精神受到嚴重刺激，造成他人自殺、自傷等後果，影響范圍大影響惡劣等。

2、根據刑法規定，誹謗屬於告訴才處理的案件，對於誹謗的受害人，應當自行收集有關證據到法院提起刑事自訴。直接報警，公安機關是不會受理的。

3、當然，對於嚴重危害社會秩序和國家利益的，屬於國家追訴案件，可報警，由公安機關、檢察院代表國家追究其刑事責任。

4、對於通過信息網路實施誹謗的，在受害人無法掌握相關證據的情況下，人民法院可以要求公安機關提供協助，協助受害人收集有關證據。

刑法 第二百四十六條【侮辱罪、誹謗罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。

前款罪，告訴的才處理，但是嚴重危害社會秩序和國家利益的除外。

通過信息網路實施第一款規定的行為，被害人向人民法院告訴，但提供證據確有困難的，人民法院可以要求公安機關提供協助。

答案是可以的，但是警方不一定會立案處理，因為這種案件是屬於自訴案件；但是，如果造謠誹謗嚴重危害社會秩序及國家利益的，警方會進行立案處理，然後提起公訴。所以，遭到誹謗可以報警，但是還是需要自己准備材料到法院進行訴訟。如果自己收集不到證據，法院會要求公安幫忙處理。

參考資料來源：中國法律法規信息庫：中華人民共和國治安管理處罰法

❷ 大米先生怎麼投訴服務態度不好

該情況可以通過以下方式進行投訴：
1、在大米先生官方網站或APP上的「意見反饋」頁面提交投訴，可以在這里查看如何操作。
2、在大米先生的社交媒體頁面上進行投訴，如微博、微信公眾號等，可以在這里查看大米先生的社交媒體賬號。
3、尋求當地政府或消費者協會的幫助，如果認為大米先生的服務態度嚴重侵犯了合法權益，可以向相關部門進行舉報或申請調解，可以在這里查看相關的法律法規和維權流程。

❸ 不交物業費就不能用電梯

在業主繳納的物業費收據上，註明著電梯門禁卡的有效期

本期周末小區見，我們來到了位於河西的長發都市藍瑟公寓小區（以下簡稱藍瑟公寓），該小區規模非常小，僅有一幢樓共計182戶業主。然而就是這樣一個「小」小區，我們欄目組近期卻接到了多位業主打來的求助電話，說小區物業給電梯裝了門禁，沒交物業費的業主，就不給用電梯。據了解，藍瑟公寓於2012年交付，物業服務單位為南京晢瑞物業管理有限公司，物業收費標准約為1.9元/㎡/月。現代快報記者 馬文煜 文/攝

小區初體驗

門禁、樓道對講無法使用，安保鬆懈

本月14日，「周末小區見」欄目組對藍瑟公寓進行了走訪。該小區位於河西集慶門大街一帶，規模較小，小區只有182戶業主，屬獨棟公寓式小區。進入小區後，記者首先發現，藍瑟公寓的大門、單元門的門禁，樓道對講，都無法正常使用。大門口雖有保安值崗，但看到記者進來，保安卻沒有上前做任何盤問，表現鬆懈。而小區一個單元門出口，也橫七豎八擺放了很多電瓶車，來往行人進出十分不方便。

記者隨後查看了安全通道、綠化、地下車庫、電梯等公共部位。除了地下車庫有十分明顯的潮濕現象外，其他情況基本上都還不錯。特別是樓道、綠化帶、電梯的衛生，保潔人員都打掃得很乾凈。

矛盾焦點

不交物業費就不給用電梯是否違規？

在小區里，記者看到了物業張貼的很多告示，「為提高安保條件，本公司將電梯安裝了梯禁……且梯禁卡有時效限制，期滿可去物業免費延時」。

「物業的意思是，你物業費交到哪一天，梯禁卡就可以使用到哪一天，如果不交物業費，電梯也就不能使用了。」業主孫女士（化姓）告訴記者。而在孫女士展示的一份繳納物業費收據上，記者看到孫女士的物業費繳到了2016年2月，以及物業負責人用筆註明的「電梯門禁卡有效期至2月底」的字樣。「裝梯禁是好事，但不能和收物業費捆綁在一起啊，如果沒有梯禁卡，坐不了電梯，我是不是要爬樓梯上18樓？」業主王先生表示。

在問卷調查環節，有近3成的業主對物業的做法表示不滿：「將物業費與使用電梯強行捆綁在一起，是否有違規嫌疑？」有業主表示，安裝梯禁後，上下樓都不是很方便，有時候來個快遞或是朋友，都要自己下去接人。與其這樣，還不如把單元門禁和對講系統修好。但也有業主表示，安裝梯禁是好事，可以讓小區更加安全，只要自己按時繳納物業費，梯禁卡就可以正常使用，沒什麼不妥。

各方聲音

A

晢瑞物業：

梯禁卡到期可讓保安幫忙刷卡

對於捆綁物業費和使用電梯的問題，記者找到了晢瑞物業在藍瑟公寓的辦公點，一位陳姓經理在接受記者采訪時表示，業主口中「不交物業費就不給用電梯」的說法，在理解上是有偏差的。

「在做梯禁之前，我們至少征詢過50戶以上業主的意見後才實施的，我們也沒有說過不交物業費就不能使用電梯，具體做法是：物業費繳納到哪一天，梯禁卡的有效期就到哪一天，如果業主沒有來交物業費，梯禁卡失效了，那也沒關系。我們的工作人員，包括門口的執勤保安，都可以為業主刷卡，刷多少次也沒有問題。我們也要求保安人員24小時在門口值班，幫助業主乘梯。我們是不存在把物業費繳納和電梯使用捆綁在一起的。」

對於小區中發現的其他問題，陳經理也表示，由於晢瑞物業是今年9月份剛剛入駐藍瑟公寓的，很多事情還在調整階段，目前進駐兩個月以來，公司已經投入了十萬多元，將很多問題都解決了。之所以沒有優先修復單元門禁而做了梯禁，是因為小區單元門是玻璃材質的，如果安裝門禁，來回推拉存在安全隱患。後期會統一將小區各入口門禁修復工作完成，包括會在大門口設置人臉識別門禁系統。

「由於小區現在業委會尚未成立，我們與業主的溝通可能不是很到位，產生了很多誤會，我們也希望小區盡快成立業委會，大家能有一個溝通的平台，我們也能及時聽取到業主的意見。」陳經理表示。

B

市物業辦：

同類投訴不少，在打法律「擦邊球」

記者將藍瑟公寓業主的投訴，向市物業辦做了咨詢，一位工作人員告訴記者：「市物業辦曾接到過不少類似的投訴，但目前沒有相關的法律法規對這一行為做出明確定性。」

「這樣的投訴經常能接到，但沒有任何法律或行業條例對這一行為做出過明確定性。我們也沒有查閱到任何法院受理過的訴訟判決記錄。所以物業的行為只能說處於法律灰色地帶，在打『擦邊球』，但不能說是違法違規。」

該工作人員表示，建議藍瑟公寓的業主可以與物業進行協商，如果沒有結果，且該行為確實影響到業主的正常生活，可以就具體事項向人民法院提起訴訟。

如果在您居住的小區里，也存在著物業管理方面的問題，可以和欄目組聯系。或通過關注我們的微信公眾號「南京買房」，直接向後台反映，我們會在第一時間做出反饋。

《周末小區見》熱線：84783461

小區業主滿意率得分

調查項目 長發都市 滿分

藍瑟公寓

小區日常秩序 63分 100分

小區清潔衛生 72分 100分

小區綠化 64分 100分

公共設施維護 45分 100分

小區車輛管理 43分 100分

對小區物業服務總體打分 68分 100分

最早交付年限 約2012年

物業收費標准 1.9元/㎡/月

參與打分業主 數量30人

問卷設計單位：南京三江學院物業研究中心

備註：參與調查業主樣本通過在小區隨機抽取方式獲得

主要問題匯總

小區門禁無法正常使用，設立梯禁不方便。

樓道口電瓶車亂停亂放。

地下車庫擁擠，有車輛佔用公共通道，將車停在進出口的地方。

保安管理有時比較鬆懈。

（以上回答發布於2015-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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