房產投資人微信公眾號

Ⅰ 房產類高質量的微信公眾號有哪些

本人以前也是這樣感覺的，本想認真的關注下房產的動態信息，沒想到整天就是廣告，近期在關注一房一萬、房導航這兩個公號，雖然偶爾的也會發發廣告但是文章寫的確實不賴，還有一點就是這個公號只寫上海區域的，不知道對樓主有沒有影響了
希望採納

Ⅱ 融e詢微信公眾號有人用過嗎智能助貸匹配的結果可信嗎

使用過，做了幾次測試，顯示結果跟我在線下咨詢的一樣，唯纖洞一不同的是線下手續比較高，融e詢那個手續費只毀衫枯有線下塌衫的3分之一，還是很科學！如果你要需求，也可以自己先去嘗試下，不需要填寫個人隱私信息的！

下圖為個人測試結果圖，僅供參考！希望能幫到你！

Ⅲ 微信有什麼優質公眾號推薦

我把公眾號分為21類，你想要那類對應去找就好啦~

1、成長類
2、個人號
3、咨詢分析類
4、情感類
5、穿搭時尚類
6、工具實用類
7、電影類
8、視頻類
9、音頻音樂類
10、漫畫類
11、美食類
12、實習類
13、寫作投稿類
14、深度長文類
15、冷門知識類
16、健身健康類
17、科技類
18、設計類
19、考研類
20、電子書類
21、英語類
1、成長類
青楊柳
文章涉及的領域很廣，經常將金融，文史，政治，時事等放在一起寫，文章有深度，層次很高，用簡單的語言說明復雜的問題，綠色無廣告，發文頻率低但是篇篇都是精品

悅讀簡報
每天15條新聞簡報+一篇美文。每天看一分鍾新聞簡報，成長不是一點點。

高冷冷
北大學霸，分享的都是自己親身經驗和方法論，提高你的思維認知

白詩詩
時間管理、自我管理、情商、關於學習方法、思考、認知方式的公眾號，推薦好的ted視頻、書籍、電影、有用的技巧，深度長文分析
曾少賢
向上生長365
推薦各種有關成長干貨的文章，提倡【吸收什麼樣的能量，就會長出什麼樣的人】 warfalcon
作者提煉自己閱讀書後的精華，來分享實用方法、干貨技巧、如時間管理等，提倡把一件事堅持一百天養成後的習慣，會對人生有所影響
目標筆記
高少星提出並建立的一個筆記方法，附帶小程序，教你如何制定一個可實現的目標計劃和之後如何復盤
孤獨的閱讀者
一個教育公眾號，由多位高材生創建，不乏國外頂尖大學和國內頂尖大學，勵志改0變中國教育現狀，教你良好的學習體系和思考體系，想讓你們體驗足不出戶的英美大學
個人成長之行
記錄自己的成長，提供相關經驗，避免一些坑，和分享一些干貨技巧，以及轉載翻譯steve pavlina文章提供一些方法。提倡共同成長
重構自己 教你如何尋找方向、自我管理、情商充值以及一些必備技能教學，發文到現在幾乎沒有廣告！完全乾貨！不論學生還是職場小白還是入職場許久都可以看！
筆記俠 商業知識分享、商業大佬的經驗分享、提倡終身學習，干貨內容依舊是個人成長相關。
何加鹽 一個專門研究牛人的牛人
張良計 左手干貨右手雞湯

你看，我這么用心整理分享公眾號，全文6000字呢~
辛苦你給我點個贊激勵一下我啦~

2、個人號 （kol）

K在閑時夢見貓 FM 一個有趣又有料，兼具溫度與深度的電台公眾號。作為一個前辯手和留英學生，分享游歷海外的經歷和思考，喜歡電台的朋友必聽（推薦）
半佛仙人
個人對一些互聯網公司以及個人成長的深度干貨文章，可以了解一些局勢，如比特幣
粥左羅
50萬年輕人的抱團成長，多干貨
老錢說錢
講一些理財方面知識以及分享一些他的理財經驗，和配置保險推薦，有實操案例，文字朴實無華接地氣，可以了解一些保險知識理財知識
stormzhang
程序員出身，多分享他的成長經驗，年輕有為，說話很實在也干貨，分享一些覺得有用的資訊和方法
小道消息
無碼科技創始人馮大輝，互聯網界的大佬之一，提供一些互聯網資訊和解讀，以及分享一些創業經驗以及人生經驗、方法，不是灌雞湯式說教，有一說一，干貨較多，資訊解讀很獨特，跟張小龍好像是朋友。
三畝叔
化妝品界的大佬，不常寫長文章，每篇寫篇自己的感悟小短文，能啟發人，文字精煉。
caoz的夢囈
曹大的公眾號，依舊是程序員相關出身，互聯網界或者說程序界的大佬之一，分享互聯網新資訊，角度是以數據切入，同時也復盤自己的成長和心得
槽邊往事
早期類似讀者的書刊雜志，菜頭叔出品，排版風格依舊像是紙質書刊模式，文字精煉，見解獨到，文筆真的很好很值得觀摩，看事情的視角以及給建議都很實用，跟張小龍是朋友，經常看到他評論回懟別人，懟的賊有智慧和風趣、有道理
三表龍門陣
娛樂圈大噴子，說話辛辣到位也很風趣，提高獨到、理性的角度來看待社會熱點
也談錢
一枚工程師的財務自由日誌，腳踏實地的理財知識、干貨，都是他自己親測的理財方法和有實操案例
小馬宋
營銷界的大佬，講解一些營銷案例，分析一些營銷手段，解讀營銷知識和分享營銷干貨
王左中右
玩文字的大佬，通過拆文解字講故事來講述一些個人感悟、社會現象和都市情感，文字都是自創的，故事也很幽默風趣，可讀性極高
采銅的創想世界
精進的作者，分享一些心得，提高一些方法論指導，側重個人成長
鎮守海
98年的作者，擅長宏觀敘述，揭露一些灰色歷史，也分享自己的成長心得，很實用很接地氣，很厲害的同齡人
newbeeren
職場漫畫輕小說，我也不知道為什麼放在個人號講，可能是ta寫作很有人格化，很有意思地講述一些職場故事
溫柔且酷
微博博主的個人公眾號，寫一些游記和故事，文字細膩真實
六神磊磊讀金庸
用金庸的小說解讀社會熱點，很通俗易懂，幽默有趣，可讀性高，角度也很新穎，文風可借鑒
洗奶娃
小說形式文章，講述以「我」為主的愛情小說，很多感情線，文字很平白直敘但能打動人，故事寫得很有趣，看完永遠讓人期待下一篇文章的感情走向
17xx
個人生活向，很可愛很會生活的男孩紙，用不同形式記錄自己成長和生活，在不會畫出版社工作
王澤鵬啊
不會畫出版社創始人，95後，文章寫得賊好，很會寫打動人的故事，也有很多點子，現在時不時分享一些他個人心得對工作、對人際、對家庭之類的，也是很厲害的同齡人
高少星
一個奇人，工作跟玩一樣，輕松又多錢，30歲左右退休，照樣衣食無憂很厲害的一個人，很會選擇，做對了人生很多重要時刻的選擇，現在很有錢，到處玩到處投錢，他一個理念很值得思考-選擇大於努力，可以從他的人生視角看到不一樣的可能性
萌也
著名廣告人，寫文案很強，他的文章風格極具詩意，會分享一些商業與藝術、熱門品牌與潮流文化的解讀
童顏巨喪
邱晨的個人公眾號，打辯論很強
劉可樂
東七門原先主編，文章寫得很好，角度都很獨特，一元出租自己的創始人
胡瘦瘦愛學習
今日頭條的工作人員，分享一些如何在今日頭條運營的方法和如何獲得青雲計劃、變現
盧思浩
知名作家
嚇腦濕
寫互聯網人圖鑒，賊真實，第一篇文章便是爆款文章暴漲幾十萬粉

3、分析類

19IT互聯網數據中心
最新的各種數據、白皮書、分析報告
36氪
最新互聯網資訊以及分析
運營研究社
研究各個平台的運營玩法，側重新媒體運營，微信公眾號、小紅書、抖音
曉程序觀察
研究微信公眾號及其小程序
見實
分析互聯網公司包括發展模式、運營方式、產品情況、創始人訪談
kol實驗室
分析研究小紅書的玩法
可能吧
主要側重微信公眾號和小程序的玩法分析、全面的排版教學知識
亂翻書
分析討論互聯網公司、互聯網大佬創始人、主要人物、各種互聯網產品
研究公司的興衰循環
微果醬
分析微信、微信公眾號以及小程序的玩法
觀人看世界
分享他所看的優秀文章以及最新資訊，減少你搜索的成本，提倡傳遞認知，讓你看到我眼中的世界Hayami
分析互聯網一些熱門現象，包括軟體產品的深度體驗分析、up主分析，作者有著豐富的互聯網知識含歷史知識。
三節課
同運營研究社

4、情感類

阿何有話說
各種熱點的情感文章為主，傾向成長，轉載跟原創並存
阿司匹林博物館
原創故事、情感文章從自己出發，受眾主體傾向新時代女性，風格文藝清新，排版舒服，最早時期排版最佳公眾號之一。 文章示例：愛你、是我藏不住的事、清醒透了你就快樂了、單身後遺症
不會畫出版社
用畫畫描述都市情感，想給予人力量和安慰在繁忙的都市中、畫面好看、清新、舒服，也逐漸豐富色彩。 文章示例：想找到擁抱你的角度、很喜歡你，但該分開了
胡辛束
以女性群體為主，女生的情感世界
鬼才君師兄今夜九零後女朋友又生氣了
分享一些男女戀愛的事情和解決戀愛問題的方法，代入感強，通過張荊棘與v女的戀愛過程發生的事來以小見大，讀起來輕松有趣
onemoreone思達帕特
姜思達的個人公眾號，分享他的一些關於情感的看法，以及他的新節目或他的超多想法和創意
spenser特別人類星球
奇葩說的公眾號
toothache晚睡患者溫血動物
文字溫和有力量，講都市男女情感，文字較細膩，娓娓道來
我任性我樂意我要whatyouneed
一個年輕人的聚集地，大多講述都市男女的情感，策劃很強，有很多有趣的線上活動和點子創意，排版也很好看很舒服
新世相
每天最後一分鍾的人生學校，我們終將改變潮水的方向，受眾群體在80後90後區間，經常策劃一些大型活動，如之前的逃離北上廣
業medicine一直特立獨行的貓雜亂無章
排版很獨特、通過講故事打動人，每個作者都有鮮明特點，也經常更改內容形式，有時視頻、有時漫畫、有時是分鏡劇本，很有創意想法，公眾號封面獨創
90後請說遠夏森林送你一程東七門
奇葩說的官方賬號，年輕人的觀點聚集地
野火青年今夜90後的再生號槽值
網易原創欄目，溫度的社會熱點文

5、穿搭時尚類

衣型
男性穿搭
潮流有貨
yoho官方公眾號，介紹當下潮流資訊，不定期分享穿搭技巧、干貨
潮人先鋒
講潮流下的眾生相，潮鞋為主
杜紹斐
男士穿搭指南，群體側重【男人】，也分享時尚資訊、時尚大牌為主
李衡Mask
深度長文分析潮流資訊潮流知識，以服裝為主
李粒粒lilili
女性穿搭分享和護膚美妝
深夜種草
同上，種草各種美妝好物、服裝，女性時尚
深夜發媸
同上，更專業，女性穿搭分享指南、護膚美妝選購及其如何做、各種醫美測評
思南的時尚筆記
男生穿搭指南
沙拉包
男生穿搭分享、男生衣服測評
nowre
最新時尚潮流資訊，深度長文分析解讀各個時尚品牌潮流品牌，獨特視角解讀當今世界上發生的時髦、有趣、新鮮、獨特而又有品質的生活方式，有專屬網站，排版時尚獨特。
男生發型設計室
推薦男生發型
otherfashion
講時尚單品的
今晚差點啥
介紹穿搭美妝和時尚單品以及安利
一搭不搭
男生穿搭指南，含男香推薦，界面清新，可操作性強

6、工具實用類

利兄日誌
講ppt小技巧
旁門左道PPT
講PPT技巧及其製作
人民攻攝
教你如何拍出好看的照片，含手機攝影、修圖教程、相機選購及其拍攝指南、各種拍攝技巧、還涉及vlog
軟體安裝管家
市面上各種主流電腦軟體安裝包及其安裝教學，均為免費，含Adobe全家桶等
doyoudo
各種主流電腦軟體詳細教程，含Adobe全家桶視頻教程，簡短易懂
好機友
各種手機技巧和手機評測
向天歌
講PPT的

7、電影類

sir電影
毒舌著稱
烏鴉電影
有部電影
獨立魚電影
3號廳檢票員工
電影爬蟲
電影派
北戴河桃罐頭廠電影修士會
反派影評
用音頻形式來電影解說
what
美劇影評，高質量

8、視頻類

嘻咦啊看
另類影評+通過電影解讀社會現象
二更
訪談形式+微紀錄片形式+人物類=介紹一些人、社會現象
一條
每天一條原創短視頻，每天講述一個動人的故事
TAGss
貼近年輕人生活

9、音頻音樂類

為你讀詩
程一電台
枕邊音樂
介紹音樂的相關資訊和冷門知識
x電波
每日推薦一首歌
蕊希
女生電台
臣睿的微情緒
很喜歡的一個男聲
Swag西蒙
潮流和嘻哈說唱資訊

10、漫畫類

有趣青年、晚安少年
風格鮮艷，大多關於某片區域的現象觀察，含年齡區域、職業區域
黃一刀有毒
原先基調黑白色調，現在往色彩發展，人物較寫實，先前地域描寫、現在多講現代人情感現象
不會畫出版社
場景寫實+人物漫畫類寫實，像是鋼筆工具畫那種，講現代都市男女情感、親情愛情友情為主基調，標題風格走心為主
擁抱要深
日漫風格，採取類似雙字幕模式，中日結合
深夜飯票
場景和人物都是漫畫風，人物偏寫實
匡扶搖
人物風格超寫實，過於寫實，人物不是很好看，但內容好

11、美食號

日食記
儀式感美食
魔力美食
美食教程和干貨

12、實習號

廣東實習生
廣東地區實習發布
TG實習狗
北上廣深的實習信息
刺蝟實習校招
全球青年職業探索平台、全國各地校招實習資訊、名企校招實習、志願者招募
自由人協作平台
媒哥媒體招聘
Hi實習
實習派
實習僧

13、寫作投稿號

約稿寫作平台
公眾號約稿、雜志約稿投稿信箱、寫作干貨很全很系統，時不時舉辦徵文大獎
粥佐羅講寫作
分享關於寫作的干貨文章
砍柴書院
李砍柴，日更狂魔，可觀摩寫作風格
文字俱樂部
投稿信息
寫作投稿基地
比較貼近普通人的寫作成長
作家助手
寫小說必備公眾號，小說寫作干貨和資訊
楊晨說網文
講解網文寫作干貨

14、深度長文類

公路商店
以先鋒視角解構有趣的青年生活方式，排版很獨特很蒸汽波，大多是小眾自我東西切入主流探討背後的東西
x博士
跟公路商店類似，排版偏復古新銳，角度獨特，講世界也講現代都市，也講冷門知識
人物
最好的中文人物報道
GQ報道
記錄人物的浮沉和時代價值的變遷。全面、真實、深入、准確的非虛構故事
看客insight
看看這個荒誕又有趣的世界
新聞實驗室
新聞博士方可成的公眾號，解讀新聞、媒體與社會的話題
新京報書評周刊
新京報
調查報道
每日人物
每天一篇原創人物報道，這里有別人一寸一寸活下來的日子
大浪淘沙
嚴肅知識分享平台
難逃一吸
當下年輕人的面貌、故事和態度，多以音頻形式，采訪一些人
叄里河
老道消息的再生號，主要講解財富教育和資產管理，通過把房地產、股市、保險理財的一些常識和資訊講清楚，幫助解決新中產在投資時的痛點。

15、冷門知識號

地球知識局
人文+地理+設計=全球視野新三觀
丁香醫生
醫學知識
knowyouself
心理學知識
局部氣候調查組
以條漫形式講述冷門知識，漫畫質量和知識質量很高
柴知道
視頻+微漫畫形式介紹一個有價值的知識
畢導
用科學一本正經胡說八道，理科男幽默，經常做實驗為某些平常小事，文字風格幽默風趣
混子曰
漫畫風格介紹冷知識和歷史知識
極簡史
帶你三分鍾漲知識，用畫面形式，偏寫實，來講解一些知識點

16、健身健康號

丁香醫生
權威趣味醫學知識
keep
健身干貨知識
卓叔增重
瘦子增重必備指南

17、科技類

王自如的測評
小白測評
手機、電腦等測評
筆記本測評室
測筆記本電腦的
好機友
主方向手機，含手機推薦手機技巧以及手機資訊+蹭熱點
少數派
ios、安卓、Windows、macos應用推薦以及實用技巧
果核Group
只講蘋果產品的資訊和實用技巧以及相關評測

18、設計類

視覺me
設計資訊、設計靈感
AMCREATIVE埃姆創意
項偞婧
展覽介紹以及模特
日本設計小站
簡二家
裝修指南
iweekly周末畫報
設計癖

19、考研類

考研資料方面：
給力考研資料
考研倉庫
快樂考研人
考啦咨詢
牛二哥考研
精品考研
小白考研
考研人的解憂雜貨店
小盆考研
數學方面：
高數叔
數學湯家鳳
永樂講線代
高昆輪
英語方面：
唐遲老師
政治方面：
肖秀榮教授

20、電子書

阿獴讀書
閣內看書
寄上錦書
YAO
挑書（阿七）

21、英語類

英以致用
介紹英語學習方法
李雷說英語
趣味講解英語語法
一直夫婦的日常
講英語的學習方法

Ⅳ 在北京的郊區買一套50平的房子，大概需要多少錢

提問：房姐你好！ 請問如果賣家房子有高額貸款未還清，自己已無力償還，只能接受高首付還清貸款的情況，中介提議高首付做銀行資金監管，專款專用保證資金安全，還可與中介簽資金保證合同。在這種情況下，如果考慮購買，還需注意哪些資金安全或其他方面等問題？ 這種操作是否可以？ 謝謝！

回答：1.房產有抵押，誰來解押？ 正常情況默認房東自己解押。 房東無力解押的，建議找第三方擔保公司墊資解押（有解押費用），解押屬於買賣雙方對交易物的處理約定，中介只能進行協助，所以三方解押也是中介正常推薦流程。 最末等是買家自己出資解押。

建議買家不要自己出資解押，以防止未知風險。 2.房產有抵押，需要確認什麼風險？ 房產債務關系，是否有查封風險，所以簽約前先做產調排查明面上是否存在風險。 3.如果買家出資，如何解壓？ 網簽後，賣家可以把房子公證給中介全權處理（如不能公證則跳過）。銀行解押還款當天，買家與賣家一起前往銀行打款解押拿產證，收銀行扣款憑證，收房東借款解押收據（提前准備）。解押當天過戶給買家，如果當天時間無法過戶，產證最好交給中介保管。 新產證出來前仍有未知風鬧哪險，屬於上下家責任范圍，如有擔保公司進行解押則擔保公司承受解押風險。

提問：首次提問 房姐好。我北京唯一首套住房，住房公積金貸款，房子市值550萬，我可以湊夠錢2個月還清住房公積金貸款。 1.還清貸款後我可以做抵押貸款嗎？ 2.如果可以抵押貸款出300萬，我想投資一套房產，用途純投資，短期變現，比如5年內，北京目前的行情，（國外動盪，國內疫情）能實現5年投資變現嗎？ 3. 我和我老公每個月一起，現在到手可支配的資金只有1.2萬。家裡也再湊不出額外的現金了。這種情況，您覺得我還能實現通過抵押貸款投資的計劃嗎？ 4.如果還可以周轉實現，您有推薦的地段和盤嗎？哪裡都可以，只要有投資價值就行。一個朋友推薦酒仙橋幾個小區，但是都是老破小（50平一居90年左右房子）感覺不好賣，租金看著到還可以。 萬分感謝！

回答：1. 可以做 2. 5年能走過一個周期 3. 1.2萬如果指能全部還房貸，可以看250內總價的標的。另外抵押出來的資金留下2年的月供，預防風險。 4. 推薦看下 中海御鑫閣、三環新城。酒仙橋老破小不合適，租金比較高的老破小在團結湖和勁松

提問：房姐好，新人首問： 個人條件：女生，未婚，首房首貸，工作居住證買房。計劃買總價在330萬以下的房子，首付款最多就出110萬左右；房子不自住，需要以租還貸。 目前看中了八里庄東里的房子，京棉二廠的宿舍，房齡在80-90年間，目前看中一套80年的房子滿五唯一，基本無裝修，老人在住，賣房是因為年紀大了，想換電梯房，3層，55.75平米，南北通透，315萬，57040/m，理由如下： 1、位置較好，租金較高，能緩解一部分貸款壓力；

2、京棉二廠一直有拆遷的音信，京棉一廠、三廠都已經拆遷完了，就剩下二廠了，哪怕以後不拆，後期賣房的時候，拆遷也是一個賣點； 目前糾結點： 1、學區較差，片區初中基本在朝陽區為倒數； 2、目前看去年給出的拆遷安置條件並不算好； 3、小區環境比較差，沒有物業，樓與樓之前還有一些自搭平房，有一定安全隱患； 現在糾結在於是否就是買八里庄東里的房子，還是看一些朝陽區其他地方的老破小，沒有拆遷一說，但是學區、物業管理稍好的的房子，或者後期有一定增值的房子，房姐能給推薦一下嘛，感恩。

回答：有學區反而要小心，投資不看學區房，投資搏拆遷基本靠賭，不要太看重 推薦看炫特區，石佛營西里，安苑北里，安慧東里，絲竹園，惠新里 我說的這幾個都不錯，帶電梯都好出租

提問：房姐，疫情還在膠著狀態，受疫情影響北京房價會降嗎？上車的話什麼時候出手比較合適？

回答：現實情況是，基本沒有降價。 有少量我們盯著急賣的幾套房，有大約2%的降價，例如從450降價到440。 提心吊膽北京在這場疫情里會降多少，其實意義並不大。 因為降多少，最終是市場說了算，誰也無法干預，只能認。 但比這重要無數倍的另一件事是： 如果經過這場全國折騰的疫情，北京房價還不降價，甚至不降反漲，持幣待購的人，連後悔的的機會也沒有。

提問：您好。東三環的盛世嘉園，西南朝向127平米758萬，請問如果投資，您覺得怎麼樣？可以入嗎？未來有沒有升值潛力？

回答：盛世嘉園因為交通和周邊街區問題，存在一些硬傷。 加上小區內部有部分辦公，群租房也比較多，所以有一定折價。 5.5-6.5萬是常見的價格，如果沒有特殊加成贈送，考慮的興趣不大。

提問：首問： 房姐，你好，我的情況大致是這樣：工作單位在五棵松附近，未來單位有公寓房。現在自己想另購買一套，首房首貸，最好是三室，需品質尚可，不考慮學區，希望離五棵松不要太遠，不過如有好的選擇可以不考慮區域，喜歡朝陽cbd附近，因為個人喜歡商業氛圍。一手二手也可以，目前無房無貸，首付預算500-800均可，也可全款抵押。1.房姐有什麼片區的標推薦？是買海淀還是朝陽cbd附近？2.石景山和豐台的限競房可以考慮嗎？如中海寰宇天下，西城天鑄等。3.今年疫情期間是入手的好時機嗎？謝謝！

回答：重點看下雙井板塊 例如 蘋果社區、天驕、首城國際、樂城國際、珠江帝景。 新盤的話 中海寰宇天下可以考慮。西城天鑄位置不太好 ，不推薦 目前看對北京房價影響不大，有合適的即可入手

提問：房姐，跟女朋友即將領證買房，我非京籍滿60個月社保，中介幫我審查了購房資格，已符合（是都可信？）。 廊坊買過房有貸款記錄，目前手裡子彈180個，准備入手300左右的上車盤。 目前有兩個問題 1、貸款我們最多能貸多少，目前得知是4成。 2、最近看了十里堡、潘家園、勁松、三元橋地塊。 您覺得哪個地塊更適合入手，或者您給推薦幾個小區供選擇。

回答：你的應該使二貸資格，標准使6成首付，4成首付應該加了首付貸 推薦 十里堡5.3 石佛營西里5.5 甘露園5.2 例如 石佛營西里，日月東華，紫羅園，海華堂，京棉新城，城市廣場。

提問：房主隱瞞房屋重大瑕疵，以市場價賣給我們，算是欺詐嗎？房主在明知自己兒子一家學區房戶口遷不走的情況下，還以高於市場價的價格賣給我們，讓我們簽署戶口變更合同，期間各種隱瞞欺騙，在收到尾款交房當天才說戶口遷不走。之後房主就失聯了。根據我自己在鏈家網上調研，有戶口的學區房和沒戶口的要差100多萬。房主是不是涉嫌欺詐我空戶口學區房和有戶口學區房的差價100多萬。

回答：不算 買賣交易一切以合同為准，沒有違反合同條款，不算違約； 不觸犯對抗法律明文規定，合同有效。 買虧了，是眼光能力問題； 為什麼一個人買東西一定不虧，甚至一定佔便宜呢？ 沒有世界能做到全是成功者，沒有失敗者。

提問：房姐，請問本次新冠過後，您認為哪幾個板塊會領漲呀，考慮建倉團結湖老公房，您覺得怎樣？

回答：北京的行情趨勢，和之前的判斷不會有大的變化。 目前還存在優質房源的地區，主要集中在東三環10，14號線沿線，以及朝外以東的1，6號地鐵沿線。 團結湖是我2016年下的推薦，當時只有5萬多，2017年高峰期8萬，現在接近7萬，當前沒有太多現存的套利空間。

Ⅳ 微信上的貸款公眾號有哪些

一、向右轉借款
向右轉借款是一款男女可投，專借頃晌桐女性的貸款產品。現已推出了媽咪貸、女人貸、麗人貸、女生貸、瘋車車、美人貸六種貸款產品。可以滿足女性借款人借款的各種需求，貸款最高額度是50萬。除此之外，這款平台還可以投資，收益也比較高。

二.身份證貸款

貸款沒有任何門檻限制，線上多款產品可供選擇，任何人都可以申請。貸款不成功，不收取任何中介費用，一分鍾就可迅速匹配信貸經理。並且只要用戶關注微信公眾號金管家，就可以在線申請借款，操作簡單，放款超快。立即申請貸款：想了解更多貸款信用卡資訊可以添加公眾號，每周超多精彩活動訊息不間斷推送。
三、小米貸

小米金融貸款屬於信用貸款，小米採用大數據方式對小米手機用戶徵信，從而給出具體額度謹段。單筆雀坦貸款額最低為100元，最高額度達到100萬，放款到賬時間預計在10分鍾內。

四、嘉卡貸

嘉卡貸是一款信用借貸應用，只需提交真實身份信息，通過實名認證即可辦理借貸服務，授信額度為3000-30000元，期限分3/6/12個月，最快10分鍾完成審核，當天放款。

五、一證貸

一證貸是小額大聯盟旗下微信端產品，借款額為300_10000元，期限為1個月，收取每天千分三手續費。可不斷循環續借，是工薪階層臨時消費應急的必備工具。

六、親親小貸

親親小貸是一個以個人對個人小額借貸為主產品的互聯網借貸撮合平台，產品專注於中低收入階層人群，提供1-6個月，500-10000元額度信用貸款。

Ⅵ 房產中介如何利用微信來推銷房子

我們中介房源很多，但是一天要是刷十幾條，肯定會被屏蔽。
其實是可以藉助一些小版程序或軟體去提高自己權工作效率的。
我現在在用房跡小程序，錄一個盤，分享到朋友圈或者發到一些群里，
如果哪個客戶看到有的感興趣點進去看了，我就可以看到訪客記錄，然後去跟進客戶，
發現有很多從來沒問過房源的人都會進去看，他們看的房型特點也比較一致，
然後就是打開微信對話框聊天，聊聊客情，給他推更適合的房子。
而且，客戶點進去後，首頁就是我所有盤源的集合和個人資料，他們也可以看別的房子，
不用一條條刷我朋友圈去找，方便多了，要是看到好的房子，他們也會分享給朋友家人看看，這樣我就又增加了一個開單機會，因為上面有我的微信和手機號
不管是街頭客加的客戶還是網路上加的客戶，最終其實都會流入到微信這個生態圈，所以中介除了竭盡可能加到更多可能有購買房子租房子需求的客戶微信，還要能高效開發自己微信里的客戶，否則前面一切努力都白費。

所以不管做什麼，其實只要用心去做，把細節做好，自然慢慢的就能開單。

Ⅶ 房地產企業開通微信公眾號應該選擇服務號還是訂閱號

因為房地產主要以宣傳為主
所以要選擇訂閱號
每天可以群發一次消息給客戶

而服務號主要提供服務功能，但弱化了宣傳功能
一個月才能群發一次消息
但可以提供更多服務，比如網上支付，銀行賬戶查詢等等

比如我開發的一個物流公司的公陵亂眾平台，因為要讓客戶可以查詢追蹤貨物信息
因此只能選擇服務號
而開發的個人公眾平台，每天可以收集一些尺芹檔有用的首殲資料，發送給所有有需求的人
所以選擇訂閱號

Ⅷ 重磅：有史以來最全：水庫論壇從建立起歐神全部精華文章

水庫論壇 可能是國內最專業、規模最大的房產投資交流平台。創始人歐成效更是一個傳奇，據說其身價數億，在上海及全國其他城市擁有房產數十套。個人更是憑借其數年來的成功投資而成為房產投資者崇拜的偶像。

其犀利的房產投資觀點，特立獨行的個人性格，讓他創辦的水庫論壇森吵中名聲遠播，而其無論是關於房產投資的文章還是投資理財/信用卡杠桿/等的觀點，無不影響了眾多社會精英。所以，如果你有意房產投資，那麼從頭拜讀他的文集，重塑你對投資、理財、房產等的認識，是早日邁向財務自由之路的第一碰滾課。來吧。

下面收集了水庫論壇微信公眾號創辦以此山來的所有文章，PDF格式，大約3989頁，80M左右的大小，詳見下面介紹。

有需求的可以聯系：futaike_corp 索取。

Ⅸ 怎麼做好一個房地產微信公眾號

現在房地產的現狀，售樓處一般就是做一些樓盤的現場活動，或者在微信里穿插游戲插件，到售樓處領獎品等。

而現在房地產微信公眾號的現狀：一直發房地產信息，偶爾做做活動，基本上看的人很少，拆冊起到的作用非常少，而且越來越少的人看。

我認為做好一公眾號必須具備幾個特點，需要真正給客戶想要的東西，找尋客戶感興趣的話題，能夠幫助客戶解決實際問題。

我認為現在來說，一個地產公眾號真正做成功的，基本上很少，一般都是業界之間說你們家的號做的不錯，說你們家發的信息也比較接地氣，說你們家做的線上活動比較不錯等等。但是只限於業界之內的稱贊，成功的地產微信公眾號是客戶說好才是公眾號的成功，所以說做的很好的地產公眾號可以說是很少。那濟南有沒有比較好的濟南地產微信公司禪含呢？

如果你想要做成功，必須具備幾個特點，一個專業設計團隊，一個專業策劃團隊，另一個就是微信在你公司體現什麼價值，還需要公司把自家房子放在什麼樣的定位，如果你真想成功的話，你要有合理的定位。

舉個例子一家賣核桃奶的公司，其公司贊助了一個最強大腦的節目，人們有時很難理解，核桃奶跟最強大腦能有什麼聯系呢，因為根據核桃的營養價值，常吃核桃可以補腦健腦，把核桃奶和最強大腦巧妙的聯系在一起，所以說這家公司才贊助了這個節目。

我們賣房子的為什麼不能投資一個比如房子大腦的節目，如果說這個房子大腦節目，有5000萬人在同時觀看，難道其中沒有十幾位，二十幾位有打算買房子想法的人嗎？

但是現在地產微信公眾號是怎麼回事，幾乎每家地產公眾號是每天發房子信息，或者因為趕進度，這些內容是必須要發的，但是只有部分客戶想在某一個階段看，其他時間他不想旅襲宏看，但是你還是一直給他發，會造成客戶的厭倦心理，甚至客戶會取消對公眾號的關注。

要做好一個成功的微信公眾號，無非要做到固粉和吸粉。固粉就是固定好原先老客戶；吸粉就是在原來客戶的基礎上再吸收新的粉絲。那我們該怎麼做好這幾步呢

所以說我們要找尋並發送客戶感興趣、需要的信息，微信公眾號才能成功，

但是發布的信息也不能與地產行業一點邊都不著，必須是客戶喜歡的，類似的，經常用腦多喝幾個核桃，想買房就看「某某房」，通過公眾號的營銷，然後這個號就成功了

地產微信號將來：如果改變了，並且加上了自己的思路想法，把這個號創新了，做成一個產品了，做成一個節目了，那會有更多人看，更多人關注，更成功。

希望這篇文章能夠對你有幫助，如果此篇文章有哪些不懂的方面，歡迎咨詢探討，讓我們共同進步。

主編輯：小柯

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Ⅹ 長年在外地打工，不知道買房定在哪裡，難搞哦，大夥說說意見吧

常年在外地打工，不知道在哪裡買房。如果你在一個比較固定的城腔森市打工，那麼我緩圓卜推薦你在這個城市買房。如果你流動性比較大的話，那我推薦你在家鄉的城擾穗鎮裡面買房。